авторефераты диссертаций БЕСПЛАТНАЯ РОССИЙСКАЯ БИБЛИОТЕКА - WWW.DISLIB.RU

АВТОРЕФЕРАТЫ, ДИССЕРТАЦИИ, МОНОГРАФИИ, НАУЧНЫЕ СТАТЬИ, КНИГИ

 
<< ГЛАВНАЯ
АГРОИНЖЕНЕРИЯ
АСТРОНОМИЯ
БЕЗОПАСНОСТЬ
БИОЛОГИЯ
ЗЕМЛЯ
ИНФОРМАТИКА
ИСКУССТВОВЕДЕНИЕ
ИСТОРИЯ
КУЛЬТУРОЛОГИЯ
МАШИНОСТРОЕНИЕ
МЕДИЦИНА
МЕТАЛЛУРГИЯ
МЕХАНИКА
ПЕДАГОГИКА
ПОЛИТИКА
ПРИБОРОСТРОЕНИЕ
ПРОДОВОЛЬСТВИЕ
ПСИХОЛОГИЯ
РАДИОТЕХНИКА
СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО
СОЦИОЛОГИЯ
СТРОИТЕЛЬСТВО
ТЕХНИЧЕСКИЕ НАУКИ
ТРАНСПОРТ
ФАРМАЦЕВТИКА
ФИЗИКА
ФИЗИОЛОГИЯ
ФИЛОЛОГИЯ
ФИЛОСОФИЯ
ХИМИЯ
ЭКОНОМИКА
ЭЛЕКТРОТЕХНИКА
ЭНЕРГЕТИКА
ЮРИСПРУДЕНЦИЯ
ЯЗЫКОЗНАНИЕ
РАЗНОЕ
КОНТАКТЫ


Pages:     | 1 | 2 ||

Территориальная организация и кадастровый учет особого объекта недвижимости (на примере базарно-карабулакского муниципального района саратовской области)

-- [ Страница 3 ] --

Эффективность методики кадастрового учета и мониторинга особого объекта недвижимости достигается в результате реализации полезной модели «Система кадастрового учета особого объекта недвижимости». Техническая задача реализуется следующим образом: система кадастрового учета особых объектов недвижимости включает в себя стационарный пункт, в частности GPS, ГЛОНАСС, связанный с ретрансляционным пунктом, который связан с измерительным комплексом, содержащим приемную и передающую антенны. Согласно полезной модели, система дополнительно снабжена геодезическим пунктом, установленным по контуру месторождения и связанным со стационарным пунктом. Кроме того, в карьере месторождения установлены породоразрушающие агрегаты, снабженные датчиками, связанными с измерительным комплексом (рис. 8).

 Система кадастрового учета и мониторинга особого объекта недвижимости (патент-10

Рис. 8. Система кадастрового учета и мониторинга особого объекта недвижимости (патент на полезную модель № 109298)

Информацию, полученную системой кадастрового учета особых объектов недвижимости, доводят до руководства, ведущего разработку месторождения, для принятия в случае нарушения необходимых соответствующих мер.

Анализ данных, получаемых в режиме реального времени, позволяет учитывать координаты и передавать кадастровую информацию, обнаруживать нарушения правил добычи полезного ископаемого открытым способом и осуществлять технологический контроль состояния карьерных выработок.

С помощью данной модели можно представить информацию в наглядном графическом виде, проводить комплексную оценку месторождения на всех стадиях освоения, эксплуатации, прогнозирования перспектив его развития.

Использование кадастровых технологий при разработке месторождения должно стать неотъемлемой частью и важным инструментом государственного учета и контроля использования природных ископаемых при территориальной организации несельскохозяйственных земель.

ВЫВОДЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ

  1. Кроме множества месторождений минерального сырья, используемого в строительстве, Саратовская область располагает месторождениями с остаточными запасами сырья нерудного происхождения, которые следовало бы называть особыми объектами недвижимости.
  2. Характеристиками особого объекта недвижимости являются его неразрывная связь с землей, природное, естественное происхождение. Рекомендуется придать им значимость, учитывая невозобновляемость запасов природных ресурсов, путем постановки их на кадастровый учет для нужд муниципального образования с целью их эффективного и рационального использования.
  3. Для территориальной организации особого объекта недвижимости необходимо определить границы карьерного поля и санитарно-защитной зоны месторождения.
  4. Проведенный анализ территориальных зон показывает, что земли промышленного назначения могут располагаться на землях различных категорий земельного фонда. Предлагается выделить для формирования объекта кадастрового учета в Хватовском муниципальном образовании промышленную зону и согласовать границы муниципального образования в целом с организацией промышленного контура на основе проведенных геологоразведочных работ.
  5. В настоящее время Хватовское месторождение с остаточными запасами стекольных песков находится в заброшенном состоянии, в карьере образовалась несанкционированная свалка бытовых отходов, на кадастровом учете земельный участок не стоит. Предлагаются проект формирования земельного участка под особый объект недвижимости и технологический регламент постановки его на кадастровый учет как вновь образованный земельный участок.
  6. Кадастровая стоимость Хватовского месторождения должна складываться по кадастровым кварталам и видам функционального использования, как это предусмотрено в методике проведения кадастровой оценки земель поселений, а не по землепользователям, землевладельцам, собственникам и арендаторам земельных участков, как предусматривают методики проведения государственной кадастровой оценки сельскохозяйственных угодий (земель сельскохозяйственного назначения).
  7. Основные сведения, содержащиеся в межевом документе, необходимо дополнить разделом, включающим в себя сведения о качественных характеристиках полезного ископаемого и общем экологическом состоянии окружающей среды.
  8. Предложен алгоритм геометрического анализа территориальной организации и кадастрового учета на основании следующих положений:
    • объектом исследования являются остаточные запасы полезных ископаемых, в отличие от крупных месторождений, служивших объектами ранее разработанных методов расчета;
    • численный подход к решению задачи геометрического анализа, позволяющий проводить исследование не только с начала развития добывающих работ на месторождении, но и с любого состояния выработанного пространства;
    • в целях реализации кадастрового учета предлагается метод графического моделирования карьерного поля в системе координат, принятой на территории исследования;
    • технологии выработки месторождения и подсчета запасов без учета рельефа местности приводят к недостоверности и завышению сведений о запасах месторождения и к неоправданным дополнительным расходам при ведении работ в карьере;
    • представленная методика подсчета объема полезного сырья позволяет утверждать с достоверностью 80–85 %, что между вероятностью обнаружения полезного сырья с углублением карьера относительно уровня моря существует тесная линейная корреляционная зависимость.
  9. С учетом зональных особенностей территории после полной выработки месторождения стекольных песков предлагаются следующие рекультивационные направления: водохозяйственное, лесохозяйственное, сельскохозяйственное, использование карьера для утилизации отходов производства и потребления 3–4-го класса опасности.
  10. Кадастровый учет и мониторинг нерудного месторождения достигаются в процессе реализации полезной модели «Система кадастрового учета особого объекта недвижимости». В режиме реального времени оператором учитываются координаты и кадастровая информация. В случаях обнаружения нарушений правил добычи полезных ископаемых информация представляется в наглядном графическом виде и по ней проводят комплексную оценку месторождения на всех стадиях освоения, эксплуатации и перспектив его развития.

СПИСОК РАБОТ, ОПУБЛИКОВАННЫХ ПО ТЕМЕ

ДИССЕРТАЦИИ

В изданиях, рекомендованных ВАК Министерства образования

и науки

  1. Пат. на полезную модель № 109298 Российская Федерация, МПК G 01 S 5/02. Система кадастрового учета особого объекта недвижимости / Васильев А. Н., Мязитов К. У., Нейфельд В. В. ; заявитель и патентообладатель Сарат. гос. агр. ун-т им. Н. И. Вавилова. – № 2011118481/07 ; заявл. 06.05.2011 ; опубл. 10.10.2011, Бюл. № 28.
  2. Васильев, А.Н. Особенности территориальной организации особых объектов недвижимости / А.Н. Васильев, В.В. Нейфельд // Вестник Саратовского госагроуниверситета им. Н. И. Вавилова. – 2012. – № 1. – С. 14–17.
  3. Васильев, А. Н. Кадастровый учет особого объекта недвижимости / А. Н. Васильев, В. В. Нейфельд // Геология, география и глобальная энергия. – 2012. – № 1. – С. 149–156.
  4. Васильев, А. Н. Инновации в территориальной организации земель муниципального образования / А. Н. Васильев, И. В. Шмидт, В. В. Нейфельд // Естественные и технические науки. – 2012. – № 1. – С. 214 – 216
  5. Васильев, А. Н. Территориальная организация особых объектов как фактор устойчивого развития муниципального образования / А. Н. Васильев, В. В. Нейфельд // Естественные и технические науки. – 2012. – № 1. – С. 207 – 213

Монография

  1. Васильев, А. Н. Особенности кадастрового учета особого объекта землепользования : методы и технологии : [монография] / А. Н. Васильев, В. В. Нейфельд. – Саратов, изд-во «Наука» (ISBN 978-5-9999-1056-1) 2012. – 124 с.

В прочих изданиях

  1. Нейфельд, В. В. Использование отходов производства и потребления для рекультивации карьеров / В. В. Нейфельд // Проблемы социально-экономического развития России : сб. науч. тр. по итогам студенческой научно-практической конференции в 2010 году / Саратовский государственный социально-экономический университет. – Саратов, 2010. – С. 107–108.
  2. Нейфельд, В. В. Использование отходов производства и потребления для рекультивации карьеров / В. В. Нейфельд // Молодые ученые Саратовской области 2010 г. : тезисы и статьи науч. работ студ. высших учебн. заведений Сарат. обл. – Саратов : Макси-принт, 2010. – С. 102–104.
  3. Васильев, А. Н. Геоинформационный метод кадастрового учета особого объекта недвижимости / А. Н. Васильев, В. В. Нейфельд // Кадастр и геоинформационные технологии в управлении городским хозяйством: сб. матер. III Всероссийской научно-практической конференции с международным участием. – Самара, 2011. – С. 10–13.
  4. Васильев, А. Н. Геоинформационное моделирование системы кадастрового учета особого объекта недвижимости / А. Н. Васильев, В. В. Нейфельд // Проблемы и перспективы инновационного развития мирового сельского хозяйства: матер. II Междунар. науч.-практич. конф. – Саратов, 2011. – С. 39–42.
  5. Васильев, А. Н. Совершенствование системы кадастрового учета особых объектов недвижимости / А. Н. Васильев, В. В. Нейфельд // Международная научно-практическая конференция, посвященная 124-й годовщине со дня рождения Н. И. Вавилова. – Саратов, 2011. – С. 81–82.
  6. Васильев, А. Н. Моделирование особого объекта недвижимости с применением геоинформационных систем в муниципальном районе / А. Н. Васильев, В. В. Нейфельд // III Всероссийский конкурс молодых ученых. Итоги диссертационных исследований / РАН. – М., 2011. – Т. 3. – С. 194–202.
  7. Нейфельд, В. В. Система мониторинга особых объектов недвижимости / В. В. Нейфельд // Науки о Земле на современном этапе : III Международная научно-практическая конференция. – М.: Спутник+, 2012. – С. 49–51.
  8. Васильев, А. Н. Инновации кадастровой деятельности в муниципальном образовании / А. Н. Васильев, В. В. Нейфельд // Науки о Земле на современном этапе: III Международная научно-практическая конференция – М.: Спутник+, 2012. – С. 47–48.

Приложение 1

Карта распределенного фонда неметаллических полезных ископаемых недр Саратовской области (данные фонда недр Саратовской области)

Содержание

Стр

Введение 4
Глава 1. Географические особенности формирования и территориальной организации особых объектов недвижимости на территории муниципального района 10
1.1. Географические особенности территориальной организации и рационализации земельных ресурсов 10
1.2. Территориальная организация особых объектов недвижимости на территории Саратовской области 17
1.
3. Особенности территориальной организации землеустройства Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области
25
1.4. Природно–географические факторы и условия формирования особых объектов недвижимости в Базарно-Карабулакском муниципальном районе 29
1.4.1. Природно-климатические условия Базарно-Карабулакского муниципального района 29
1.4.2. Социально-экономические условия Базарно-Карабулакского муниципального района 34
1.5.3. Анализ использования земельного фонда Базарно-Карабулакского муниципального района 37
1.5.4. Минерально-сырьевая база Базарно-Карабулакского района 40
1.6. Эколого-ландшафтные факторы формирования промышленного природопользования Базарно-Карабулакского муниципального района 42
Выводы 46
Глава 2. Влияние территориальной организации особых объектов недвижимости на формирование устойчивого развития муниципального образования 47
2.1. Особенности особого объекта как вида недвижимости 47
2.2. Особенность территориальной организации особого объекта недвижимости на территории муниципального образования 51
2.3. Изучение Хватовского месторождения стекольных песков с целью промышленного освоения 55
2.4. Государственная кадастровая оценки земель промышленного назначения 61
2.5. Государственный контроль и надзор за рациональным использованием и охраной недр 64
2.6. Территориальная организация особых объектов как фактор устойчивого развития муниципального образования 69
Выводы 72
Глава 3. Совершенствование системы кадастрового учета особых объектов недвижимости при территориальной организации 74
3.1. Состояние и технология ведения государственного кадастрового учета Хватовского месторождения стекольных песков 74
3.2. Совершенствование системы кадастрового учета особого объекта недвижимости 88
3.3. Эффективность методики кадастрового учета особого объекта недвижимости 98
3.4. Сметные расчеты при выполнении кадастровых работ 100
Выводы 104
Глава 4. Основные направления развития и эффективного использования земель особых объектов недвижимости на территории муниципального образования 106
4.1. Рекультивация земель, нарушенных при добыче нерудных материалов Хватовского месторождения 106
4.2. Основные направления комплексных исследований и экологического мониторинга нарушенных земель 113
4.3. Автоматизация кадастровых работ с применением геоинформационных систем 118
Выводы 124
Выводы и предложения 125
Рекомендации производству 128
Список литературы 129
Приложения 138

_________________________________________________

Подписано в печать 1.03.12

Формат 60х84. Бумага офсетная. Гарнитура Times.

Усл. печ. л. 1.0. Тираж 100 экз. Заказ № 1024

Отпечатано в ООО КПЦ «ПолиграфКом»,

г. Астрахань



Pages:     | 1 | 2 ||
 





 
© 2013 www.dislib.ru - «Авторефераты диссертаций - бесплатно»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.