авторефераты диссертаций БЕСПЛАТНАЯ РОССИЙСКАЯ БИБЛИОТЕКА - WWW.DISLIB.RU

АВТОРЕФЕРАТЫ, ДИССЕРТАЦИИ, МОНОГРАФИИ, НАУЧНЫЕ СТАТЬИ, КНИГИ

 
<< ГЛАВНАЯ
АГРОИНЖЕНЕРИЯ
АСТРОНОМИЯ
БЕЗОПАСНОСТЬ
БИОЛОГИЯ
ЗЕМЛЯ
ИНФОРМАТИКА
ИСКУССТВОВЕДЕНИЕ
ИСТОРИЯ
КУЛЬТУРОЛОГИЯ
МАШИНОСТРОЕНИЕ
МЕДИЦИНА
МЕТАЛЛУРГИЯ
МЕХАНИКА
ПЕДАГОГИКА
ПОЛИТИКА
ПРИБОРОСТРОЕНИЕ
ПРОДОВОЛЬСТВИЕ
ПСИХОЛОГИЯ
РАДИОТЕХНИКА
СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО
СОЦИОЛОГИЯ
СТРОИТЕЛЬСТВО
ТЕХНИЧЕСКИЕ НАУКИ
ТРАНСПОРТ
ФАРМАЦЕВТИКА
ФИЗИКА
ФИЗИОЛОГИЯ
ФИЛОЛОГИЯ
ФИЛОСОФИЯ
ХИМИЯ
ЭКОНОМИКА
ЭЛЕКТРОТЕХНИКА
ЭНЕРГЕТИКА
ЮРИСПРУДЕНЦИЯ
ЯЗЫКОЗНАНИЕ
РАЗНОЕ
КОНТАКТЫ


Pages:     | 1 ||

Право общей собственности: понятие, осуществление и защита

-- [ Страница 2 ] --

Итак, право общей собственности в объективном смысле – совокупность правовых норм, закрепляющих, регламентирующих и охраняющих принадлежность единого имущество одновременно двум и более лицам. Право общей собственности в субъективном смысле – право двух или более лиц совместно и общей волей владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим им единым имуществом.

Параграф 1.2 освещает проблемы приобретения лицами права общей собственности. Указывается, что основаниями приобретения права общей собственности являются различные правопорождающие юридические факты, то есть такие реально существующие жизненные обстоятельства, которые в соответствии с законом влекут возникновение права собственности на определенное имущество у конкретных лиц. В некоторых случаях в доктрине наряду с термином «основание» используется термин «способ приобретения» права собственности. Можно сделать вывод о том, что основания приобретения права общей собственности – это юридические факты, в силу которых осуществляются (реализуются) способы приобретения права общей собственности. В цивилистической доктрине достаточные дискуссии возбуждал вопрос о разделении способов приобретения права собственности, а точнее об основании такой классификации. На основе рассмотрения гражданского законодательства, а также мнений дореволюционных, советских и современных ученых-цивилистов, наиболее теоретически и практически оправданной является классификация не по основанию согласованности воль правообладателя и правоприобретателя (субъективный признак), а по основанию зависимости права приобретателя от права предшественника (объективный признак).

На основе изучения законодательств и правоприменительной практики, установлено, что спецификой оснований возникновения права общей собственности у ее участников является то, что в ряде случаев участники приобретают право общей собственности без прямой направленности на то их воли (волеизъявления), а весьма часто (общая собственность собственников помещений в многоквартирных домах, общая совместная собственность супругов) без прямого выражения воли на то ее субъектов или даже вопреки их воле. В связи с этим, при характеристике оснований возникновения права общей собственности утрачивает практическое значение деление способов на первоначальные и производные, поскольку это в малой степени влияет на внутренние отношения сособственников. Соискателем предлагается классифицировать основания возникновения права общей собственности на: 1) основания, находящиеся в зависимости от воли будущих сособственников (простое товарищество, соинвестирование); 2) основания, не находящиеся в зависимости от воли будущих сособственников (приращение, смешение, возникновение долевой собственности на общее имущество многоквартирных домов и общей совместной собственности супругов).

В главе второй «Осуществление прав участниками общей собственности» параграф 2.1 посвящен общей характеристике субъектов права общей долевой собственности.

Общая долевая собственность, как следует из легальной дефиниции и доктринальных позиций, – это собственность двух и более лиц, чьи доли в праве собственности определены законом (к примеру, в наследственных отношениях п. 2 ст. 1141 ГК РФ), либо судебным актом, либо соглашением сторон (договором). Доля в праве собственности становится по ее определении (если нет соглашения об ином, доли предполагаются равными) критерием, определяющим объем правомочий, имеющихся у каждого из сособственников.

Обосновывается, что размер доли не является показателем объема вещных правомочий; он указывает на возможность осуществления собственником управленческих правомочий и получение выгод (равно как и на нанесение бремени) от имущества. Размер доли важен помимо этого для внутренних отношений сособственников, так как, исходя из него, определяется малозначительность доли при ее выделе, а также заключаются соглашения о режиме использования общего имущества. Доля в праве собственности не может быть выражена в натуральных показателях. В общей долевой собственности, как явлении юридическом, могут сочетаться различные формы собственности, рассматриваемые исключительно в экономическом смысле. Так, общая долевая собственность возможна между гражданами, гражданами и юридическими лицами, между юридическими лицами, Российской Федерацией и ее субъектами, муниципальными образованиями.

Именно в силу особого характера внутренних отношений между сособственниками владение и пользование общим долевым имуществом осуществляется по согласию всех сособственников, а при недостижении согласия спор может быть разрешен только судом, а распоряжение общей долевой собственностью осуществляется по согласию всех ее участников. При разделе и выделе имущества, находящегося в общей долевой собственности, следует особо обращать внимание на соблюдение требований градостроительного и жилищного законодательства (если речь идет о недвижимом имуществе), а также на недопустимость нанесения несоразмерного ущерба общему имуществу, в частности, существенного ухудшения его технического состояния либо снижения материальной или художественной ценности. Особую значимость приобретает при разрешении вопроса о выделе доли интерес участника долевой собственности в использовании общего имущества. Данный вопрос должен решаться судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки совокупности представленных сторонами доказательств.

В параграфе указывается, что в сфере предпринимательства наглядным примером правового статуса субъекта права общей долевой собственности служат участники товарищества, основанного на договоре. Однако все большее распространение приобретают новые правовые формы участия в общем имуществе: при соинвестировании и участии в паевых инвестиционных фондах. В перспективе возможно также использование зарубежного опыта по подчинению режиму общей собственности прибыли (доходов) получаемых объединениями коммерческих юридических лиц (картелями, синдикатами и др.) в процессе осуществления ими хозяйственной деятельности.

В параграфе 2.2 рассматриваются имущественные отношения супругов как субъектов права общей совместной собственности. На основе рассмотрения различных типов понимания брака предлагается рассматривать его, с одной стороны, как особый семейно-правовой юридический факт, а с другой, как особое семейное правоотношение. Брак, определяемый как добровольный союз мужчины и женщины, направленный на установление семейных отношений и в этом качестве признаваемый и санкционируемый государством, является особым семейно-правовым соглашением и не может рассматриваться как гражданско-правовой договор.

Характерной чертой общей совместной собственности супругов является то, что имущество, нажитое в браке, имеет законный режим общей совместной собственности – абсолютного равенства господства над имуществом – независимо от вклада каждого из них и независимо от уровня доходов каждого из супругов. Более того, суд вправе отступить от равенства долей с учетом интересов несовершеннолетних детей, а также в пользу супруга. Отношения общей совместной собственности супругов носят особый характер, поскольку они не только предопределены личными неимущественными отношениями супругов, но и напрямую зависят от них. В отличие от общей собственности других лиц, общая совместная собственность супругов не несет в себе эквивалентного и возмездного начала, предполагая особую доверительность во внутренних отношениях сособственности.

Однако поскольку семейное право является отраслью частного права, и характеризуется диспозитивностью в регулировании имущественных отношений, супругам предоставлено право самостоятельно определить режим их имущества, отличный от общей совместной собственности. Такое изменение имущественных отношений совершается путем заключения брачного договора, особой семейно-правовой сделки, определяющей имущественные отношения ее участников – супругов. В силу того, что брачный договор определяет исключительно имущественные права и обязанности его сторон, можно говорить о том, что он имеет определенные черты гражданско-правового договора.

В параграфе 2.3 рассматриваются характерные черты отношений общей собственности в особом хозяйственном аграрном объединении – крестьянском (фермерском) хозяйстве. На основе исторического анализа рассматриваются предпосылки законодательного закрепления модели крестьянского хозяйства как объединения лиц без образования юридического лица. Исходя из правовой природы крестьянского хозяйства, нельзя согласиться с высказываемым в юридической литературе мнением, что лиц, совместно ведущих крестьянское хозяйство без образования юридического лица, можно рассматривать как совокупного предпринимателя, а крестьянское хозяйство – как особую организационно-правовую форму аграрного предпринимательства, которая должна признаваться носителем гражданских прав и обязанностей в области предпринимательской деятельности как самостоятельный участник гражданских и иных правоотношений с момента его регистрации. По мнению диссертанта, крестьянское хозяйство наиболее близко к простому товариществу.

Следует обратить внимание, что в отношениях внутри крестьянского хозяйства все его члены обладают равными правами и несут равные обязанности относительно общего имущества: они сообща ведут хозяйство, владеют и пользуются общим имуществом крестьянского хозяйства, трудовые отношения в крестьянском хозяйстве определяются и регулируются членами хозяйства, все члены хозяйства подлежат государственному социальному страхованию и т. д. Вместе с тем на главу хозяйства возлагается ряд дополнительных обязанностей как во внутренних, так и особенно во внешних отношениях крестьянского хозяйства, например, глава хозяйства заключает различные гражданско-правовые сделки и трудовые договоры с наемными работниками, распоряжается общим имуществом крестьянского хозяйства (с согласия всех членов), представляет интересы хозяйства в суде и арбитражном суде и т. д. являясь, по сути, законным представителем других членов, не выделяясь в то же время объемом вещных полномочий в отношении общего имущества хозяйства.

В главе третьей «Правовая регламентация объектов права общей собственности» параграф 3.1 посвящен рассмотрению особенностей объектов правоотношения общей собственности. Автор исходит из понимания правоотношения как общественного отношения, урегулированного нормами права, у участников которого возникают взаимные субъективные права и обязанности. Правоотношение общей собственности является гражданским вещным правоотношением. При этом объект гражданских правоотношений является неотъемлемым элементом структуры правоотношения, по сути, объект – это именно те различные блага, по поводу которых складывается правоотношение. Наиболее очевидным и следующим непосредственно из их названия признаком вещных прав является их объект – вещь.

Вещь традиционно понимается как имеющий экономическую ценность и могущий быть вовлеченным в гражданский оборот предмет внешнего (материального) мира, однако, закон наряду с вещами как предметами материального мира допускает параллельное существование нематериальных «вещей» (res incorporalis), например, денег и ценных бумаг, которые могут иметь как наличную (документарную), так и безналичную (бездокументарную) форму. Учитывая, что общая собственность возникает при поступлении в собственность двух и нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи), либо не подлежит разделу в силу закона или договора, в целях оптимизации практики применения законодательства, прежде всего при разрешении споров судебными органами, соискателем предложена классификация объектов общей собственности на:

1) абсолютно неделимое имущество – объекты права общей собственности, неделимые в силу физических свойств;

2) условно неделимое имущество – объекты права общей собственности, неделимые в силу указания закона, фактически приравненные к объектам права общей собственности, неделимым в силу физических свойств (как, например, воздушные и другие суда отнесены к недвижимому имущество);

3) субъективно неделимое имущество – объекты права общей собственности, неделимые в силу соглашения сособственников, могущие в любой момент по соглашению собственников стать делимыми.

В диссертации обращается внимание на такие особые объекты права общей собственности как общее имущество собственников помещений в многоквартирных домах (ст. 36 ЖК РФ), паевые инвестиционные фонды (Федеральный закон от 29 ноября 2001 г. № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах»), общность имущества при иррегулярном хранении (ст. 890 ГК РФ) и др. Перечисленные случаи не вполне описываются традиционным понятием общей долевой собственности, что свидетельствует о потребностях гражданского оборота в новых моделях права общей собственности.

В параграфе 3.2 рассматривается наследственное имущество (наследственная масса) как особый объект права общей собственности. Автором обосновывается позиция, что объектом прав наследников выступает особый имущественный комплекс наследства, являющийся совокупностью вещей, имущественных прав и обязанностей. Общая собственность на наследство может возникнуть только, если наследство по закону или по завещанию примут несколько наследников.

Не возникает общей собственности на наследство и в случаях, когда наследодатель завещал определенное имущество конкретным лицам, в том числе неделимое, но с указанием натуральных долей. Здесь возникает право общей собственности на вещь или иное имущество, а не наследство как таковое. Для установления объектного состава общей собственности наследников особое внимание было уделено отдельным видам имущества, входящего в наследственную массу. Так, при вхождении в наследственную массу доли в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества (товарищества) наследники в зависимости от того, каким образом решен вопрос о переходе доли уставного (складочного) капитала к наследникам в действующем законодательстве и учредительных документах этой организации, либо сами становятся участниками хозяйственного товарищества или общества, либо приобретают право лишь на получение действительной стоимости доли уставного (складочного) капитала.

Наличие в составе наследственного имущества такого объекта как предприятия влечет за собой применение особого порядка передачи данного имущества с целью сохранения предприятия как единого имущественного комплекса, не подлежащего разделу между наследниками. Поэтому наследник, имеющий право заниматься предпринимательской деятельностью, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей доли входящего в состав наследства предприятия с соблюдением правил ст. 1170 ГК РФ и только в случае, когда никто из наследников не имеет указанного преимущественного права или не воспользовался им, предприятие поступает в общую долевую собственность наследников в соответствии с причитающимися им наследственными долями, если иное не предусмотрено соглашением наследников, принявших наследство, в состав которого входит предприятие. Если же предприятие переходит в общую собственность всех наследников, они, в частности, могут реализовать следующие модели поведения: а) передать предприятие в доверительное управление постороннему лицу либо одному из участников общей собственности; б) создать коммерческую организацию и в качестве вклада внести в него предприятие; в) продать предприятие, а вырученные деньги поделить в соответствии с причитающимися долями.

Характерной отличительной чертой отношений общей собственности применительно к наследству выступает их временный каузальный характер, поскольку они существуют лишь до момента натурального раздела наследства.

В главе четвертой «Защита права общей собственности», рассматривая способы защиты права общей собственности, автор обращает внимание на то, что следует разделять защиту права общей собственности ее участниками против третьих лиц, с одной стороны, и защиту права общей собственности одним из ее участников против другого (их), – с другой, что объясняется дуалистичностью общей собственности, сочетающей внутренние и внешние отношения. Так, сособственник не может обратить вещные иски к другим собственникам имущества при общей собственности. Защита может осуществляться иском об определении доли в праве общей долевой собственности, о порядке осуществления владение и пользования общим имуществом, о переводе на себя прав и обязанностей покупателя отчуждаемой с нарушением права преимущественной покупки доли, о разделе общего имущества; о выделе в натуре доли в общем имуществе, о выплате без согласия собственника компенсации ему вместо выдела доли в натуре, об определении порядка пользования общим имуществом коммунальной квартиры. При этом необходимо учитывать, что все права по защите общего имущества против третьих лиц, принадлежащие обычным собственникам, принадлежат и сособственникам. Защита общего имущества от посягательств третьих лиц осуществляется собственниками не по совместному решению и каждый собственник вправе прибегать к любому способу и предъявлять любой иск в защиту общей собственности, как от имени всех сособственников, так и suo nomine.

В заключении подводятся итоги проведенного исследования и излагаются наиболее важные выводы и положения, обоснованные в диссертации.

Основные положения диссертационного исследования опубликованы в следующих работах автора:

I. В ведущих, рецензируемых научных журналах и изданиях, указанных в перечне ВАК РФ:

1. Залугин С. В. Судебная защита общей долевой собственности // Российский судья. 2007. № 4. 0, 75 п. л.

2. Залугин С. В. О судебной практике по делам о выделе доли в общем имуществе супругов // Российский судья. 2007. № 2. 0, 75 п. л.

3. Залугин С. В. Споры о праве собственности и об ответственности судьи по принятому решению // Российский судья. 2007. № 12. 0,25 п. л.

II. В иных изданиях:

4. Залугин С. В. Правовое регулирование имущественных отношений супругов // Человек и закон. 2007. № 4. 0,75 п. л.

5. Залугин С. В. Гражданско-правовая защита права собственности // Научные труды / Рос. академия юрид. наук. Вып. 5: В 3 т. М.: Издательская группа «Юрист», 2006. Т. 2. 0,5 п. л.

6. Залугин С. В. Проблемы охраны и защиты общей собственности // Юридический мир. 2007. № 5. 0,7 п. л.

7. Залугин С. В. Правовое регулирование имущественных отношений супругов // Гражданское право. 2007. № 1. 0,5 п. л.

8. Залугин С. В. Проблемы защиты права общей собственности // Бюллетень нотариальной практики. 2007. № 1. 0,75 п. л.



Pages:     | 1 ||
 





 
© 2013 www.dislib.ru - «Авторефераты диссертаций - бесплатно»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.