авторефераты диссертаций БЕСПЛАТНАЯ РОССИЙСКАЯ БИБЛИОТЕКА - WWW.DISLIB.RU

АВТОРЕФЕРАТЫ, ДИССЕРТАЦИИ, МОНОГРАФИИ, НАУЧНЫЕ СТАТЬИ, КНИГИ

 
<< ГЛАВНАЯ
АГРОИНЖЕНЕРИЯ
АСТРОНОМИЯ
БЕЗОПАСНОСТЬ
БИОЛОГИЯ
ЗЕМЛЯ
ИНФОРМАТИКА
ИСКУССТВОВЕДЕНИЕ
ИСТОРИЯ
КУЛЬТУРОЛОГИЯ
МАШИНОСТРОЕНИЕ
МЕДИЦИНА
МЕТАЛЛУРГИЯ
МЕХАНИКА
ПЕДАГОГИКА
ПОЛИТИКА
ПРИБОРОСТРОЕНИЕ
ПРОДОВОЛЬСТВИЕ
ПСИХОЛОГИЯ
РАДИОТЕХНИКА
СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО
СОЦИОЛОГИЯ
СТРОИТЕЛЬСТВО
ТЕХНИЧЕСКИЕ НАУКИ
ТРАНСПОРТ
ФАРМАЦЕВТИКА
ФИЗИКА
ФИЗИОЛОГИЯ
ФИЛОЛОГИЯ
ФИЛОСОФИЯ
ХИМИЯ
ЭКОНОМИКА
ЭЛЕКТРОТЕХНИКА
ЭНЕРГЕТИКА
ЮРИСПРУДЕНЦИЯ
ЯЗЫКОЗНАНИЕ
РАЗНОЕ
КОНТАКТЫ


Pages:     | 1 | 2 ||

Признание права частной собственности на земельные участки: проблемы теории и практики

-- [ Страница 3 ] --

Условиями, необходимыми для приобретения права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, являются: 1) добросовестность, 2) открытость, 3) непрерывность, 4) владение земельным участком как своим собственным, 5) 15-летний срок владения.

Добросовестность предлагается рассматривать с субъективной стороны, то есть через отношение самого лица к основанию завладения. Однако оно в то же время должно отвечать общепринятым представлениям. Иначе говоря, владелец должен быть добросовестным настолько, насколько это признается обществом. Сегодня эти представления сводятся к тому, что добросовестным является тот, кто не отнял имущество насильственным или преступным путем.

В силу понятия и особых свойств земли владение земельным участком всегда будет являться открытым.

Под непрерывностью предлагается понимать такое владение и пользование земельным участком, при котором он постоянно использовался в соответствии с его целевым назначением и категорией земель, и принимались меры, направленные на его охрану и улучшение.

Владение земельным участком как своим собственным предполагает, что владелец относится к присвоенному имуществу не хуже, чем к остальному, принадлежащему ему на праве собственности.

Для земельного участка течение срока, указанного статьей 234 Гражданского кодекса РФ, предлагается исчислять с момента, когда стало возможным приобретение земельного участка в собственность, то есть с 1 января 1991 года. При этом срок владения – это весь срок владения, осуществляемого владельцем для давности, а также его правопредшественником в порядке универсального правопреемства, наступающего в силу наследования, реорганизации юридического лица.

Установление факта приобретательной давности влечет необходимость обращения в суд для признания в судебном порядке указанных выше условий, дающих основание для регистрации права собственности. При наличии спора о праве в суд подается заявление о признании права частной собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

В заключении подводятся итоги диссертационного исследования и формулируются положения по внесению изменений в ЗК РФ, ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ФЗ «О государственном земельном кадастре».

Основные положения диссертации изложены в следующих опубликованных работах автора:

В научном издании, указанном в перечне Высшей аттестационной комиссии:

1. Полынкова Е.Г. Проблемы признания права частной собственности на земельные участки в силу приобретательной давности// Хозяйство и право. – 2007. – № 7. – С. 74 – 81. – 0,5 п.л.

В иных научных изданиях:

2. Полынкова Е.Г. Реализация юридическими лицами конституционного права частной собственности на землю// Арбитражная практика. – 2006. – №1. – С. 36-45. – 0,9 п.л.

3. Полынкова Е.Г. Споры, связанные с правом частной собственности на землю// Арбитражная практика. – 2006. – № 6. – С. 75 – 80; № 7. – С. 77 – 85. – 1,0 п.л.



Pages:     | 1 | 2 ||
 





 
© 2013 www.dislib.ru - «Авторефераты диссертаций - бесплатно»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.