авторефераты диссертаций БЕСПЛАТНАЯ РОССИЙСКАЯ БИБЛИОТЕКА - WWW.DISLIB.RU

АВТОРЕФЕРАТЫ, ДИССЕРТАЦИИ, МОНОГРАФИИ, НАУЧНЫЕ СТАТЬИ, КНИГИ

 
<< ГЛАВНАЯ
АГРОИНЖЕНЕРИЯ
АСТРОНОМИЯ
БЕЗОПАСНОСТЬ
БИОЛОГИЯ
ЗЕМЛЯ
ИНФОРМАТИКА
ИСКУССТВОВЕДЕНИЕ
ИСТОРИЯ
КУЛЬТУРОЛОГИЯ
МАШИНОСТРОЕНИЕ
МЕДИЦИНА
МЕТАЛЛУРГИЯ
МЕХАНИКА
ПЕДАГОГИКА
ПОЛИТИКА
ПРИБОРОСТРОЕНИЕ
ПРОДОВОЛЬСТВИЕ
ПСИХОЛОГИЯ
РАДИОТЕХНИКА
СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО
СОЦИОЛОГИЯ
СТРОИТЕЛЬСТВО
ТЕХНИЧЕСКИЕ НАУКИ
ТРАНСПОРТ
ФАРМАЦЕВТИКА
ФИЗИКА
ФИЗИОЛОГИЯ
ФИЛОЛОГИЯ
ФИЛОСОФИЯ
ХИМИЯ
ЭКОНОМИКА
ЭЛЕКТРОТЕХНИКА
ЭНЕРГЕТИКА
ЮРИСПРУДЕНЦИЯ
ЯЗЫКОЗНАНИЕ
РАЗНОЕ
КОНТАКТЫ


Pages:     | 1 |   ...   | 2 | 3 ||

Ограничения и обременения прав на недвижимое имущество в россии и франции

-- [ Страница 4 ] --

Параграф второй «Признаки обременений и сервитутов» определяет основные признаки обременений и сервитута, которые характеризуют сервитут как право ограниченного пользования чужой недвижимостью, устанавливаемое только на основании договора и только в случаях, предусмотренных федеральным законодательством. В свою очередь обременения могут устанавливаться как по соглашению сторон, так и на основании решения управомоченного органа.

Исходя из всего вышеизложенного, можно сделать следующие выводы:

Во-первых, сервитут как право ограниченного пользования чужой недвижимостью может быть установлен только на основании договора и только в случаях, предусмотренных федеральным законодательством.

В свою очередь обременения могут устанавливаться как по соглашению сторон, так и на основании решения управомоченного органа.

Во-вторых, сервитут подлежит обязательной государственной регистрации в ЕГРП, а обременения только в случаях, прямо установленных федеральным законом.

Таким образом, отнесение сервитутов к обременениям прав на недвижимое имущество, по мнению автора, является необоснованным, и не позволяет урегулировать сервитутные отношения надлежащим образом. Наиболее эффективно было бы рассматривать сервитут как самостоятельный гражданско-правовой институт с учетом его специфических свойств.

В Заключении обобщаются основные положения проведенного диссертационного исследования и делаются выводы о путях дальнейшего развития институтов ограничений и обременений прав на недвижимое имущество и возможностях их практического применения.

По теме диссертации автором опубликованы следующие работы:

  1. Лужина А.Н. Ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество: теоретические и практические аспекты защиты прав обременителей // Право и правосудие: новые идеи и перспективы. Материалы юбилейной межвузовской и ежегодной научной конференции студентов и аспирантов. - М.: РАП. 2003. (0.5 п.л.).
  2. Лужина А.Н. Сравнительно-правовой анализ ограничений (обременений) недвижимости и систем их регистрации по законодательству России и Франции// Регистрация прав на недвижимость. Сборник. Выпуск №11.- М.: РПА, РИГР. 2004. (0.5 п.л.).
  3. Кирсанов А.Р., Лужина А.Н. Актуальные вопросы правового регулирования недвижимости. – М.: Эксмо, 2004. (6 п.л.).
  4. Лужина А.Н.Правовая характеристика ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество по законодательству России и Франции / Недвижимость в России: теория и судебная практика. - М.: РАП, ИНИОН РАН, 2005. (1 п.л.).
  5. Лужина А.Н. Сравнительно-правовая характеристика ограничений (обременений) с сервитутом / Недвижимость в России: теория и судебная практика. - М.: РАП, ИНИОН РАН, 2005. (1 п.л.).
  6. Лужина А.Н. Ограничения и обременения прав на недвижимое имущество// Российский судья №8, 2006 (0,4п.л.).

Лужина Александра Николаевна

ОГРАНИЧЕНИЯ И ОБРЕМЕНЕНИЯ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО В РОССИИ И ФРАНЦИИ

Автореферат

Диссертации на соискание ученой степени кандидата юридических наук

Подписано в печать

Оперативная полиграфия

Российская академия правосудия

Тираж


1 Распоряжение Правительства РФ от 19.01.2006 N 38-р «О программе социально-экономического развития Российской Федерации на среднесрочную перспективу (2006 - 2008 годы) //Собрание законодательства Российской Федерации 2006. №5 ст. 589.

2 Белов В. Объяснение (эссе о юристах и юридической деятельности) // Корпоративный юрист. 2006. №1. С.57.

3 Демин Е.А. Конституционно-правовые гарантии и ограничения права собственности в Германии //Законодательство. 2003. №5. С.11.

4 В Законах Гражданских (Свод законов т.Х, ч.1. изд.1900г.) в ст.432 дано следующее определение «права собственности неполного», в соответствии с которым абсолютное право собственности может быть неполным, когда оно ограничивается в пользовании, владении или распоряжении другими посторонними, также неполными на то же самое имущество правами, каковы суть: 1) право участия в пользовании и выгодах чужого имущества; 2) право угодий в чужом имуществе. «Правом собственности на основании определенных для этого постановлений пользуются также ограниченно: 3) владельцы заповедных наследственных имений; 4) владельцы имений временно заповедных; 5)владельцы имений, жалуемых на праве майоратов в западных губерниях. Наконец право собственности бывает также неполным: 6)когда отделяется от него право владения и пользования; 7) когда отделяется право распоряжения от него» - Законы Гражданские с разъяснениями Правительствующего Сената и комментариями русских юристов. Составил И.М.Тютрюмов. Книга вторая. - М.: Статут, Консультант Плюс, 2004. С.105-106.

5Федеральный закон от 30 ноября 1994г. №51-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 1994. № 32. Ст. 3301.

6 Степанов С.А. Недвижимое имущество в гражданском праве. - М.: Статут, 2004. /СПС «ГАРАНТ», 2006.

7Киндеева Е.А. и Пискунова М.Г. выделяют следующие критерии отнесения того или иного объекта к недвижимому имуществу: первый – по природе (земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты); второй – по прочной связи объектов с землей, невозможность их перемещения без несоразмерного ущерба их назначению. К объектам, являющимся недвижимостью по физическим свойствам, относятся леса, многолетние насаждения, здания, сооружения и другие объекты./ Недвижимость: права и сделки (новые правила оформления, государственная регистрация, образцы документов). – М.: Юрайт-Издат,. 2004. С.5.

8 Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» //Российская газета. 1997. 30 июля. №145.

9 Федеральный закон от 19 марта 1997г. №60-ФЗ //Собрание законодательства Российской Федерации 1997. № 12. Ст. 1383.

10 Федеральный закон от 30 апреля 1999, №81-ФЗ //Собрание законодательства Российской Федерации 1999. № 18. Ст. 2207.

11 Закон Российской Федерации «О космической деятельности» от 20 августа 1993 №5663-1// Российская газета. 1993. 6 октября.

12 Федеральный закон от 29 декабря 2004 №188-ФЗ//Собрание законодательства Российской Федерации. 2005. №1. (ч.1). Ст. 14.

13 Федеральный закон от 16 июля 1998 №102-ФЗ//Собрание законодательства Российской Федерации. 1998. № 29. Ст. 3400.

14 Новицкий И.Б.История советского гражданского права. - М.:Госюриздат, 1957. С.123.

15 Малинкович М.В. Право владения несобственника: автореф. дис… канд. юрид. наук. М., 1969. С. 9.

16 Базанов И.И. Происхождение современной ипотеки. - М.: Статут, Консультант Плюс, 2004. С.26.

17Там же.25.

18 Ст.2396-2400 Кодекс Наполеона в ред. №2006-346 от 23 марта 2006г.

19 Закон 66-1066 31/12/1966 об установлении сервитутов для размещения линий общественного рельсового транспорта (аэропоездов): настоящее право предусматривается на основании деклараций об общественной значимости в пользу общества или уполномоченного лица (концессионера).

20 Собрание законодательства Российской Федерации. 2005. №1. Ст.16.

21 Шейнин Л. Б. Публичные сервитуты // СПС «ГАРАНТ», Право и экономика. 2004. С.4.

22 Крассов О.И. Комментарий к Градостроительному кодексу Российской Федерации М.: Юристъ, 2001; СПС «ГАРАНТ», 2005. С.86.

23 Российская газета. 2000. 23 мая. №98.



Pages:     | 1 |   ...   | 2 | 3 ||
 





 
© 2013 www.dislib.ru - «Авторефераты диссертаций - бесплатно»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.