Разработка основ построения системы учета подземных сооружений

Таким образом, на основе данных СУ-ПСГ при использовании трехмерных моделей может быть разработана карта (схема) зонирования территории города по степени (плотности) использования подземного пространства на основе количественных показателей и для заданных уровней (глубин) его освоения.

Включение в СУ-ПСГ данных не только о подземных сооружениях, но и об инженерно-геологическом строении территории, материалов инженерно-геотехнических изысканий, геотехнических обследований и мониторинга, позволит разрабатывать комплексные карты (схемы) зонирования территории города по условиям освоения подземного пространства для градостроительного планирования и непосредственно проектирования и строительства.

Как показано на модели (рис. 4), данные СУ-ПСГ могут быть использованы при разработке соответствующего раздела Генерального плана города в части планирования подземного пространства и других видов градостроительной документации, а также для архитектурно-строительного проектирования.

Построение системы на основе ГИС с функциями трехмерного моделирования позволит: исключить сложности учета многоуровневых и иных подземных объектов, расположенных друг над другом на разной глубине залегания, инженерных коммуникаций, расположенных в одной траншее на разных уровнях или проложенных в коллекторах (каналах) при совмещенном способе прокладки сетей; учитывать не только протяженность трассы подземных инженерных сетей как основную характеристику, но и всю длину трубопровода, включая уклоны и вертикальные подъемы; формировать зоны с особыми условиями использования территорий с ограничением указанных зон по вертикали; внедрить в систему ТЭК ПП, которая позволит обеспечить увеличение расчетной плотности, наглядности представления и технологичности применения унифицированной инженерно-геологической информации.

Создание единой системы учета подземных сооружений города, содержащей, помимо основных данных о подземных объектах, дополнительную информацию о свойствах подземной среды, может обеспечить: стимулирование комплексного градостроительного освоения подземного пространства с формированием современной планировочной структуры города; повышение эффективности учета подземных сооружений на территории города и поддержание в актуальном состоянии пространственных и непространственных данных об объектах подземной инфраструктуры; повышение безопасности эксплуатации подземных сооружений и сведение к минимуму негативного влияния строительства новых подземных сооружений на существующую застройку; повышение качества государственного управления развитием территорий в части освоения и рационального использования подземного пространства; совершенствование механизмов регулирования управления имуществом города в части объектов подземной инфраструктуры.

Повышение эффективности государственного управления и комплексное градостроительное планирование в сфере освоения подземной городской среды послужат сокращению неэффективно используемых подземных пространств города и уменьшению застройки городских территорий наземными и надземными объектами, которые могут быть размещены в подземном пространстве, а также увеличению объемов подземного строительства и поступлений денежных средств в бюджет города.

В Заключении приведены выводы по результатам научной работы.

ОСНОВНЫЕ ВЫВОДЫ:

1. Устойчивое развитие городской территории в значительной степени возможно за счет рационального и эффективного использования градостроительного потенциала подземного пространства, его комплексной организации для размещения объектов городского хозяйства.
2. В подземном пространстве крупных и крупнейших городов располагается большое количество объектов, данные о которых содержатся в разных информационных ресурсах и соответственно являются неполными и не всегда актуальными. Рациональное и эффективное использование подземного пространства, безопасная эксплуатация объектов подземной инфраструктуры возможны при формировании единой системы учета подземных сооружений.
3. Система учета подземных сооружений города должна содержать комплексную информацию о подземных сооружениях, участках недр, используемых для строительства и эксплуатации подземных сооружений, зонах с особыми условиями использования территорий, устанавливаемых для подземных объектов, инженерно-геологическом строении территории, а также материалы инженерно-геотехнических изысканий, геотехнических обследований и мониторинга. Для информационных блоков системы должен быть установлен фиксированный перечень данных.
4. Система учета подземных сооружений города должна формироваться на основе данных государственного фонда материалов инженерных изысканий и отраслевых информационных ресурсов, таких как ИСОГД, ГКН, государственный реестр участков недр и лицензий на пользование недрами, базы данных ОТИ, системы учета организаций, эксплуатирующих инженерные коммуникации и метрополитен. Функционирование системы, в том числе актуализация информации об объектах подземной городской среды, должно осуществляться на принципах непрерывного межведомственного информационного взаимодействия.
5. Одним из способов частичного формирования отдельных информационных блоков системы и обеспечения входного контроля данных является техническая инвентаризация объектов геодезическими методами.
6. С целью повышения эффективности управления городской территорией в части рационального использования подземного пространства, комплексный учет объектов подземной инфраструктуры должен осуществляться при использовании ГИС с функциями трёхмерного моделирования.
7. На основе данных системы учета подземных сооружений могут быть разработаны соответствующий раздел Генерального плана города в виде схемы комплексного использования подземного пространства, карты (схемы) зонирования территории города по степени использования подземного пространства и по условиям его освоения в зависимости от природных, техногенных и экономических факторов и иная документация, регламентирующая градостроительную деятельность в области освоения подземного пространства.
8. В перспективе формирование комплексных систем учета подземных сооружений в городах как отраслевых подсистем ИСОГД, за ведение которых будут отвечать органы архитектуры и градостроительства, создаст предпосылки для рационального, эффективного и безопасного градостроительного освоения подземного пространства и развития подземной городской среды с учетом соблюдения нормативных условий ее использования.
9. Перспективами развития системы учета подземных сооружений в части геоинформационных технологий является введение временной размерности данных с формированием 4D ГИС с целью учета динамичности и изменчивости данных, анализа развивающихся во времени и в пространстве процессов.

В приложениях представлены каталог фотографий подземных сооружений Санкт-Петербурга, сделанных автором, примеры построенных и строящихся жилых комплексов с подземными автостоянками по районам Санкт-Петербурга, а также термины и определения в области ГИС и цифровой картографии.

ПУБЛИКАЦИИ АВТОРА ПО ТЕМЕ ДИССЕРТАЦИИ

Публикации в изданиях, включенных в список ВАК РФ:

1. Гущина, Е. А. Актуальные вопросы рационального использования и планирования подземного пространства в развитых странах мира / Е. А. Гущина // Промышленное и гражданское строительство. – 2008. – № 6. – С. 58 – 59.
2. Гущина, Е. А. Комплексный учет подземных сооружений в системе управления городской территорией / Е. А. Гущина // Промышленное и гражданское строительство. – 2010. – № 8. – С. 44 – 45.

Публикации в других изданиях:

3. Гущина, Е. А. Охранные зоны инженерных коммуникаций в системе учета подземных сооружений / Е. А. Гущина // Актуальные проблемы современного строительства. – СПб., 2010. – Ч. 3. – С. 116 – 119.

4. Гущина, Е. А. Учет подземных сооружений в условиях городской среды с использованием трёхмерных ГИС / Е. А. Гущина // Кадастр недвижимости. – 2010. – № 3 (20). – С. 44 – 45.

Рис. 1. Схема зонирования территории Санкт-Петербурга по степени использования подземного пространства.

* ППГ – подземное пространство города ПСГ – подземные сооружения города

Таблица 1. Основные требования к построению и функционированию СУ-ПСГ.

Рис. 2. Архитектура построения и функционирования СУ-ПСГ.

Рис. 3. Иллюстрация к формулам определения степени (плотности) использования подземного пространства.

Рис. 4. Информационно-аналитическая модель разработки градостроительной документации в области освоения и рационального использования подземного пространства.

* ПС – подземные сооружения, ПП – подземное пространство.