авторефераты диссертаций БЕСПЛАТНАЯ РОССИЙСКАЯ БИБЛИОТЕКА - WWW.DISLIB.RU

АВТОРЕФЕРАТЫ, ДИССЕРТАЦИИ, МОНОГРАФИИ, НАУЧНЫЕ СТАТЬИ, КНИГИ

 
<< ГЛАВНАЯ
АГРОИНЖЕНЕРИЯ
АСТРОНОМИЯ
БЕЗОПАСНОСТЬ
БИОЛОГИЯ
ЗЕМЛЯ
ИНФОРМАТИКА
ИСКУССТВОВЕДЕНИЕ
ИСТОРИЯ
КУЛЬТУРОЛОГИЯ
МАШИНОСТРОЕНИЕ
МЕДИЦИНА
МЕТАЛЛУРГИЯ
МЕХАНИКА
ПЕДАГОГИКА
ПОЛИТИКА
ПРИБОРОСТРОЕНИЕ
ПРОДОВОЛЬСТВИЕ
ПСИХОЛОГИЯ
РАДИОТЕХНИКА
СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО
СОЦИОЛОГИЯ
СТРОИТЕЛЬСТВО
ТЕХНИЧЕСКИЕ НАУКИ
ТРАНСПОРТ
ФАРМАЦЕВТИКА
ФИЗИКА
ФИЗИОЛОГИЯ
ФИЛОЛОГИЯ
ФИЛОСОФИЯ
ХИМИЯ
ЭКОНОМИКА
ЭЛЕКТРОТЕХНИКА
ЭНЕРГЕТИКА
ЮРИСПРУДЕНЦИЯ
ЯЗЫКОЗНАНИЕ
РАЗНОЕ
КОНТАКТЫ


Pages:     | 1 ||

Развитие системы самоуправления в некоммерческих организациях жилищно-коммунального хозяйства

-- [ Страница 2 ] --

Величина риска rij (7) при использовании ТСЖ решения Аi и при состоянии социально-экономической среды Пj равна разности между эффективностью, которой достигло бы ТСЖ, если бы его руководство знало, что среда находится в состоянии Пj, и эффективностью, при которой оно не имело такой информации. Это, в частности, означает, что величина риска – это размер платы за отсутствие информации о состоянии среды.

Оптимальное решение для стохастической игры с известным распределением вероятностей Pj состояний социально-экономической среды Пj соответствует максимальному значению средней эффективности i, определенной выражением:

А-opt ij.. pj (8)

Применительно к матрице рисков, оптимальной следует считать ту стратегию, которая обладает минимальным значением среднего риска реализации процесса:

А-opt ij . pj (9)

В математической теории игр доказывается, что критерии (8) и (9) являются эквивалентными, т.е. приводят к одному и тому же выбору принятия решения.

8. Определен механизм совершенствования самоуправления в некоммерческих организациях ЖКХ и построения системы отношений в системе управления ТСЖ.

Новый подход в системе реформирования ЖКХ, предусматривающий совершенствование системы регулирования деятельности по управлению многоквартирными домами его собственниками, заключается в развитии самоуправления и саморегулирования в сфере управления многоквартирными домами (рис.2).

Рис. 2. Механизм развития системы самоуправления и саморегулирования в сфере управления многоквартирными домами

В основе организационного механизма находится система защиты прав собственников жилья посредством создания специализированных ассоциаций ТСЖ; повышение ответственности управляющих компаний посредством создания саморегулируемых организаций управляющих компаний (СРО).

В диссертации предлагается развитие системы отношений некоммерческих организаций ЖКХ в форме товариществ собственников жилья посредством их объединения в ассоциации (рис.3).

Рис.3. Система управления товарищества собственников жилья

Развитие системы самоуправления в некоммерческих организациях ЖКХ, позволит обеспечить комфортные условия проживания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах и предоставить им коммунальные услуги по доступным ценам.

3. ВКЛАД АВТОРА В ПРОВЕДЕННОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ

В процессе исследования получены следующие научные результаты:

сформулированы противоречия в системе организации самоуправления некоммерческих структур ЖКХ и проблемы по управлению жилой недвижимостью в современных социально-экономических условиях;

разработана концепция развития некоммерческих организаций ЖКХ, определяющая управление жилой недвижимостью многоквартирного дома товариществом собственников жилья, дано экономическое определение «система самоуправления в некоммерческих организациях ЖКХ»;

выявлены факторы, определяющие развитие некоммерческих организаций ЖКХ, работающих на принципах самоуправления;

сформулированы принципы развития системы самоуправления в некоммерческих организациях ЖКХ в условиях конкурентной среды;

определены показатели и критерии эффективности деятельности некоммерческих структур ЖКХ, работающих на принципах самоуправления;

разработана экономико-математическая модель управления эффективной деятельностью некоммерческих организаций жилищно-коммунального хозяйства, работающих на принципах самоуправления;

разработана методика учета рисков в деятельности некоммерческих организаций ЖКХ, работающих на принципах самоуправления;

определен механизм развития системы самоуправления и саморегулирования организаций жилищно-коммунального хозяйства;

предложено направление развития системы отношений некоммерческих организаций ЖКХ, работающих на принципах самоуправления.

Результаты исследования вносят определенный теоретический и практический вклад в социально-экономическое развитие муниципальных образований и управление ЖКХ в условиях конкурентной среды; определяют перспективы развития самоуправления в некоммерческих организациях жилищно-коммунального хозяйства в форме ТСЖ.

Опубликованные работы по теме диссертации

в изданиях, рекомендованных ВАК:

1. Бажаева Т.С. Совершенствование механизма управления товариществ собственников жилья. //Научный журнал «Вестник ИНЖЭКОНА» Серия: Экономика. Выпуск 3(30). Санкт-Петербургский государственный инженерно-экономический университет. СПб, 2009.- с.372-375.- 0.6п.л.

2. Бажаева Т.С. Моделирование процессов управления и прогнозирование деятельности товариществ собственников жилья в интересах развития индустрии гостеприимства муниципального образования // Вестник Национальной академии туризма. СПб: БАТиП, 2010, № 4(16).- с.24-27 0,9п.л.

в других изданиях:.

3. Бажаева Т.С., Никитин С.И., Экономико-математическое моделирование оптимизации риска в системе управления товариществ собственников жилья // Технико-технологические проблемы сервиса – Вып.4(14) – СПб: СПбГУСЭ, 2010.- с. 76-84.-1.2п.л. (авт.0.6п.л.).

4. Бажаева Т.С. Формирование механизма управления организаций самоуправления в сфере жилищно-коммунального хозяйства // Актуальные проблемы современного менеджмента: сборник научных статей.- СПб: Астерион, НОУ ВПО «ИТиД», 2009.- с.6-11.- 0.5п.л.

5. Бажаева Т.С., Чумаченко В.А. Формирование возможного направления развития ТСЖ // Государственное управление в ХХI веке: актуальные проблемы: сборник научных статей, Ш Международная научная ассамблея молодых ученых.- СПб: РИО СПбГУСЭ, 2008.- с.20-24.- 0.3п.л. (авт. 0.2п.л.).

6. Бажаева Т.С., Формирование системы управления товарищества собственников жилья //Провинция: экономика, туризм, гостеприимство, экология, архитектура, культура: сборник статей, II Всероссийская научно-практическая конференция. - Пенза: РИО ПГСХА, 2008.- с.21-24.- 0.25п.л.

7. Бажаева Т.С. Организация эффективной системы планирования товарищества собственников жилья // Опыт и проблемы социально-экономических преобразований в условиях трансформации общества: регион, город, предприятие: сборник статей, VI-Международная научно-практическая конференция.- Пенза: РИО ПГСХА, 2008.- с.32-35.- 0.25п.л.

8. Бажаева Т.С. Особенности организации финансово-хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья //Современная Россия: проблемы социально-экономического и духовно-политического развития. Всероссийская научно-практическая конференция «Социальная технологизация в современной России»: сборник материалов. Москва – Волгоград: ООО «Глобус», 2008.- с.127-132.- 0.3п.л.

9. Бажаева Т.С. Оценка объективных факторов и экономическая целесообразность создания товариществ собственников жилья // Макроэкономические проблемы современного общества (федеральный и региональный аспекты): сборник статей, VI-Международная научно-практическая конференция.- Пенза: РИО ПГСХА, 2007.- с.23-26.- 0.25п.л

10. Бажаева Т.С. Товарищества собственников жилья как ключевой элемент создания рынка жилищно-коммунальных услуг и развития конкуренции в ЖКХ // ХХ век в истории России: актуальные проблемы: сборник материалов, Ш- Международная научно-практическая конференция.- Пенза: РИО ПГСХА, 2007.- с.13-14.- 0.25п.л.


1 Данные Федеральной службы государственной статистики о жилищном фонде по РФ



Pages:     | 1 ||
 





 
© 2013 www.dislib.ru - «Авторефераты диссертаций - бесплатно»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.