авторефераты диссертаций БЕСПЛАТНАЯ РОССИЙСКАЯ БИБЛИОТЕКА - WWW.DISLIB.RU

АВТОРЕФЕРАТЫ, ДИССЕРТАЦИИ, МОНОГРАФИИ, НАУЧНЫЕ СТАТЬИ, КНИГИ

 
<< ГЛАВНАЯ
АГРОИНЖЕНЕРИЯ
АСТРОНОМИЯ
БЕЗОПАСНОСТЬ
БИОЛОГИЯ
ЗЕМЛЯ
ИНФОРМАТИКА
ИСКУССТВОВЕДЕНИЕ
ИСТОРИЯ
КУЛЬТУРОЛОГИЯ
МАШИНОСТРОЕНИЕ
МЕДИЦИНА
МЕТАЛЛУРГИЯ
МЕХАНИКА
ПЕДАГОГИКА
ПОЛИТИКА
ПРИБОРОСТРОЕНИЕ
ПРОДОВОЛЬСТВИЕ
ПСИХОЛОГИЯ
РАДИОТЕХНИКА
СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО
СОЦИОЛОГИЯ
СТРОИТЕЛЬСТВО
ТЕХНИЧЕСКИЕ НАУКИ
ТРАНСПОРТ
ФАРМАЦЕВТИКА
ФИЗИКА
ФИЗИОЛОГИЯ
ФИЛОЛОГИЯ
ФИЛОСОФИЯ
ХИМИЯ
ЭКОНОМИКА
ЭЛЕКТРОТЕХНИКА
ЭНЕРГЕТИКА
ЮРИСПРУДЕНЦИЯ
ЯЗЫКОЗНАНИЕ
РАЗНОЕ
КОНТАКТЫ


Pages:     | 1 ||

Механизм повышения эффективности функционирования некоммерческих структур жилищно-коммунального хозяйства

-- [ Страница 2 ] --

На основе анализа деятельности трёх ТСЖ Санкт-Петербурга установлены направления совершенствования государственного контроля.

К первому направлению отнесен госконтроль хода и подготовки жилищного фонда к отопительному сезону. Вторым направлением является государственный контроль нормативного энергоснабжения жилищного фонда. Третьим направлением является контроль санитарного содержания жилищного фонда. В ходе проведения весеннего и осеннего общегородских месячников благоустройства, а также в выходные и праздничные дни Инспекцией осуществлялся контроль санитарного состояния домовладений. Четвертое направление определено как контроль содержания инженерного оборудования и конструктивных элементов жилищного фонда.

Комплексное рассмотрение влияния четырёх направлений контроля привело к обоснованному выводу, что контроль как средство поддержки материальных активов и социального капитала повышает эффективность функционирования ТСЖ и снижает бюджетные затраты. Условием стабильного функционирования системы общественного контроля, как показали проведенные исследования, является оперативное информационное сопровождение этих процессов. Системным анализом было уточнено, что подстройка определяется своевременностью, доступностью и достоверностью формирования информации о текущем состоянии жилищно-коммунального хозяйства, имеющихся противоречиях и проблемах, предполагаемых путях их решения, тесного взаимодействия всех уровней власти с населением.

Основными направлениями информационного взаимодействия являются:

1. Повсеместное проведение информационной кампании о ходе осуществления мероприятий Концепции ЖКХ; ознакомление населения с действующей нормативной правовой базой и документами, относящимися к реформе ЖКХ РФ; привлечение населения к участию в разработке и обсуждении новых нормативных и правовых актов, принимаемых органами государственной власти; организация консультаций по правовым вопросам проведения реформы.

2. Формирование благоприятного общественного мнения на положительных примерах результатов работы по развитию самоуправления в жилищной сфере и повышению ответственности собственников жилья за содержание и сохранность домов.

3. Постоянный открытый диалог участников хозяйственной деятельности НКС ЖКХ, а также мониторинг и оперативная оценка преобразований.

Таким образом, противоречия между принимаемыми административными решениями и законами рыночных отношений на микроэкономическом уровне преодолеваются. Это достигается созданием соответствующих инструментов и развитием институтов территориального общественного самоуправления. Прежде всего, это относится к категории многоквартирных домов. Здесь первичный экономический потенциал формируется состоянием жилого фонда под влиянием выявленных при моделировании факторов: материальных активов и социального капитала.

ВКЛАД АВТОРА В ПРОВЕДЕННОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ

Теоретические и методические положения, практические рекомендации и выводы являются результатом многолетних исследований автора.

В процессе исследования получены следующие научные результаты:

сформулированы противоречия и вытекающие из них проблемы повышения эффективности функционирования некоммерческих структур жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;

разработана концепция повышения эффективности функционирования некоммерческих структур жилищно-коммунального хозяйства на основе совершенствования экономического механизма;

выявлены факторы, влияющие на эффективное функционирование некоммерческих структур жилищно-коммунального хозяйства;

сформулированы принципы повышения эффективности функционирования некоммерческих структур жилищно-коммунального хозяйства;

разработана система показателей и критериев, определяющих эффективность функционирования некоммерческих структур жилищно-коммунального хозяйства;

разработана экономико-математическая модель, позволяющая учесть факторы повышения эффективности функционирования некоммерческих структур жилищно-коммунального хозяйства для жилищного фонда различных периодов застройки (старый жилищный фонд, новый жилищный фонд), для управления которым они созданы;

разработаны контрольно-информационные методы повышения эффективности функционирования некоммерческих структур жилищно-коммунального хозяйства (на примере Санкт-Петербурга), включающие методы контроля и информационное обеспечение.

Результаты исследования вносят определенный теоретический и практический вклад в повышение эффективности функционирования некоммерческих структур жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Опубликованные работы по теме диссертации

в изданиях, рекомендованных ВАК:

1. Частин Д.Е. Механизм повышения эффективности функционирования некоммерческих структур жилищно-коммунального хозяйства // Известия Российского государственного педагогического университета имени А.И. Герцена. № 135: Научный журнал. СПб., 2010. с. 124-131.

2. Частин Д.Е. Модель определения факторов, влияющих на эффективность функционирования некоммерческих структур жилищно-коммунального хозяйства //Экономическое возрождение России. СПб., 2010. - №4 (26). - с. 173-181.

в других изданиях:

3. Частин Д.Е. Права и обязанности новых организационных структур жилищно-коммунального хозяйства // Сборник научных трудов СПбГУСЭ «Формирование университетских комплексов – путь стратегического инновационного развития образовательных учреждений» Том 3. СПб: изд СПбГУСЭ, 2008. – с. 228-231.

4. Частин Д.Е. Методика работы по созданию ТСЖ // Сборник научных трудов СПбГУСЭ «Формирование университетских комплексов – путь стратегического инновационного развития образовательных учреждений» Том 3. СПб: изд СПбГУСЭ, 2008. – с. 221-225.

5. Частин Д.Е. Проблема организации обслуживания и эксплуатации жилого фонда // Современное экономическое и социальное развитие: проблемы и перспективы. Ученые и специалисты Санкт-Петербурга и Ленинградской области – Петербургскому экономическому форуму 2008 года: сб. науч. ст.: Ч. I. – СПб.: АНО ИПЭВ, 2008. – с. 121-124.

6. Частин Д.Е. Учет в учебном процессе нового нормативно-правового обеспечения программы реформирования ЖКХ // Сборник научных статей «Университетский комплекс – форма инновационного развития образовательных учреждений» Том 4. СПб: изд. СПбГУСЭ, 2009. – с. 161-165.

7. Частин Д.Е. Механизмы развития передовых форм хозяйствования в ЖКХ // Сборник научных статей «Социально-экономические аспекты сервиса: современное состояние и перспективы развития» Том 4. СПб: СПбГУСЭ, 2009. – с. 86-89.

8. Частин Д.Е. Структура договора управляющей организации на управление деятельностью ТСЖ // Сборник научных статей по итогам «Дней студенческой науки» Том 1. СПб: СПбГУСЭ, 2009. – с. 287-290.

Частин Дмитрий Евгеньевич

Автореферат

Подп. к печати 22.04.2010 г.

Формат 6084 1/16

Усл. печ. л. 1,19

Уч.-изд. л. 1,5

Тираж 100 экз.

Изд. № 001

Заказ № 1745

РИО СПбГУСЭ, лицензия ЛР № 040849

Член Издательско-полиграфической ассоциации университетов России

Государственный регистрационный номер 20478 06003595 от 06.02.2004 г.

СПб государственный университет сервиса и экономики

192171, г. Санкт-Петербург, ул. Седова, 55/1



Pages:     | 1 ||
 





 
© 2013 www.dislib.ru - «Авторефераты диссертаций - бесплатно»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.