авторефераты диссертаций БЕСПЛАТНАЯ РОССИЙСКАЯ БИБЛИОТЕКА - WWW.DISLIB.RU

АВТОРЕФЕРАТЫ, ДИССЕРТАЦИИ, МОНОГРАФИИ, НАУЧНЫЕ СТАТЬИ, КНИГИ

 
<< ГЛАВНАЯ
АГРОИНЖЕНЕРИЯ
АСТРОНОМИЯ
БЕЗОПАСНОСТЬ
БИОЛОГИЯ
ЗЕМЛЯ
ИНФОРМАТИКА
ИСКУССТВОВЕДЕНИЕ
ИСТОРИЯ
КУЛЬТУРОЛОГИЯ
МАШИНОСТРОЕНИЕ
МЕДИЦИНА
МЕТАЛЛУРГИЯ
МЕХАНИКА
ПЕДАГОГИКА
ПОЛИТИКА
ПРИБОРОСТРОЕНИЕ
ПРОДОВОЛЬСТВИЕ
ПСИХОЛОГИЯ
РАДИОТЕХНИКА
СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО
СОЦИОЛОГИЯ
СТРОИТЕЛЬСТВО
ТЕХНИЧЕСКИЕ НАУКИ
ТРАНСПОРТ
ФАРМАЦЕВТИКА
ФИЗИКА
ФИЗИОЛОГИЯ
ФИЛОЛОГИЯ
ФИЛОСОФИЯ
ХИМИЯ
ЭКОНОМИКА
ЭЛЕКТРОТЕХНИКА
ЭНЕРГЕТИКА
ЮРИСПРУДЕНЦИЯ
ЯЗЫКОЗНАНИЕ
РАЗНОЕ
КОНТАКТЫ


Pages:     | 1 |   ...   | 2 | 3 || 5 |

Разработка методики оценки эффективности управления земельно-имущественным комплексом производственных предпринимательских структур

-- [ Страница 4 ] --

Разработанные показатели позволяют оценить эффективность управления как отдельными объектами земельно-имущественного комплекса, так и группой объектов, а также провести сравнение эффективности управления объектов (или групп объектов) земельно-имущественного комплекса между собой.

В рамках пятого научного результата в диссертации предложена система индикаторов для управления объектами земельно-имущественного комплекса (земельными участками и объектами капитального строительства), связанными с технологическими цепочками производственной предпринимательской структуры.

Система индикаторов (показателей) позволяет оценить содержание и характер, происходящих в объекте управления процессов. Система индикаторов является основой построения системы мониторинга объекта управления. Кроме оценки текущих характеристик объекта управления, индикаторы направлены на:

    • задание уровня эффективного развития объекта управления (целевые значения);
    • планирование действий менеджмента по достижению целевых значений индикаторов;
    • контроль за достижением запланированных результатов;
    • принятие регулирующих воздействий;
    • определение оценки эффективности управляющих воздействий менеджмента на объект управления.

По мнению автора, управляя земельными участками, менеджмент производственной предпринимательской структуры должен осуществлять планирование, мониторинг и контроль следующих индикаторов (таблица 1):

Таблица 1 – Индикаторы управления земельными участками

Наименование индикатора

Период*

1

2

3

N

Площадь ЗУ(у)

3 000

3 000

3 000

3 000

Связанные расходы ЗУ(у), в том числе:

30 000

30 000

30 000

30 000

Налоговые платежи

15 000

15 000

15 000

15 000

Платежи за аренду

0

0

0

0

Сумма платежа за пользование земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования

0

0

0

0

Иные расходы…

15 000

15 000

15 000

15 000

Связанные доходы ЗУ(у), в том числе:

10 000

10 000

15 000

15 000

Доходы от сдачи объекта в аренду

10 000

10 000

15 000

15 000

Доходы по договору сервитута

0

0

0

0

Иные доходы…

0

0

0

0

Сальдо связанных доходов и расходов по ЗУ(у)

-20 000

-20 000

-15 000

-15 000

Количество ТЦ, использующих ЗУ(у)

0

0

0

0

Общий коэффициент задействования

0

0

0

0

Общий коэффициент важности

0

0

0

0

Общая добавленная стоимость по ЗУ(у)

0

0

0

0

Сальдо финансовых потоков по ЗУ(у)

-20 000

-20 000

-15 000

-15 000

Сравнительное сальдо финансовых

потоков по ЗУ(у)

-6,67

-6,67

-5,00

-5,00

Коэффициент эффективности ЗУ(у)

-0,67

-0,67

-0,50

-0,50

Сравнительный коэффициент

эффективности ЗУ(у)

-0,000222

-0,000222

-0,000167

-0,000167



Pages:     | 1 |   ...   | 2 | 3 || 5 |
 





 
© 2013 www.dislib.ru - «Авторефераты диссертаций - бесплатно»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.