авторефераты диссертаций БЕСПЛАТНАЯ РОССИЙСКАЯ БИБЛИОТЕКА - WWW.DISLIB.RU

АВТОРЕФЕРАТЫ, ДИССЕРТАЦИИ, МОНОГРАФИИ, НАУЧНЫЕ СТАТЬИ, КНИГИ

 
<< ГЛАВНАЯ
АГРОИНЖЕНЕРИЯ
АСТРОНОМИЯ
БЕЗОПАСНОСТЬ
БИОЛОГИЯ
ЗЕМЛЯ
ИНФОРМАТИКА
ИСКУССТВОВЕДЕНИЕ
ИСТОРИЯ
КУЛЬТУРОЛОГИЯ
МАШИНОСТРОЕНИЕ
МЕДИЦИНА
МЕТАЛЛУРГИЯ
МЕХАНИКА
ПЕДАГОГИКА
ПОЛИТИКА
ПРИБОРОСТРОЕНИЕ
ПРОДОВОЛЬСТВИЕ
ПСИХОЛОГИЯ
РАДИОТЕХНИКА
СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО
СОЦИОЛОГИЯ
СТРОИТЕЛЬСТВО
ТЕХНИЧЕСКИЕ НАУКИ
ТРАНСПОРТ
ФАРМАЦЕВТИКА
ФИЗИКА
ФИЗИОЛОГИЯ
ФИЛОЛОГИЯ
ФИЛОСОФИЯ
ХИМИЯ
ЭКОНОМИКА
ЭЛЕКТРОТЕХНИКА
ЭНЕРГЕТИКА
ЮРИСПРУДЕНЦИЯ
ЯЗЫКОЗНАНИЕ
РАЗНОЕ
КОНТАКТЫ


Pages:     | 1 |   ...   | 2 | 3 || 5 |

Управление интеграцией инвестиционно-строительного мезокомплекса в экономическое пространство региона (на материалах краснодарского края)

-- [ Страница 4 ] --

Авторское обобщение: составлено по материалам Росстата http://gks.ru

Рис. 6. Общая оценка экономической ситуации в инвестиционно-строительном комплексе, % (2010 г.)

(в процентах от стопроцентного уровня возможного воздействия на результат)

Авторское обобщение: составлено по материалам Росстата http://gks.ru

Проанализировав и дав объективную оценку состояния инвестиционно-строительного комплекса Краснодарского края, автором выделены факторы, представляющие наиболее явные угрозы и возможности для дальнейшего его развития по методике SWOT-анализа (рис. 7).

С целью максимальной реализации потенциальных возможностей и минимизации угроз рекомендованы следующие стратегические направления развития инвестиционно-строительного комплекса Краснодарского края до 2020 г.:

- повышение инвестиционной активности, роста капитальных вложений, обновление производственного потенциала и материально-технической базы строительного комплекса;

- усиление конкурентоспособности российских строительных организаций, предприятий стройиндустрии и промышленности строительных материалов на отечественном и зарубежных рынках подрядных работ;

Сильные стороны

Слабые стороны

1. Благоприятные климатические условия (короткая зима, длительный теплый период, позволяющие производить строительно-монтажные работы практически круглый год).

2. Наличие полного спектра собственных сырьевых запасов для развития базы стройиндустрии региона.

3. Инвестиционный имидж края, прежде всего в странах Западной Европы как основных потенциальных источников иностранных инвестиций.

4. Разработка правил землепользования и застройки.

5. Наличие полного спектра собственных сырьевых запасов для развития базы стройиндустрии.

6. Высокая конкурентоспособность строительной продукции, поставляемой на экспорт.

7. Рост спроса на объекты туристического комплекса.

1. Высокая степень физического и морального износа основных фондов предприятий.

2. Низкий уровень экономической эффективности части имеющихся инвестиционных проектов.

3. Низкий уровень корпоративного управления на предприятиях - отсутствие программ экономического развития и не использование инструментов фондового рынка.

4. Неурегулированность вопросов собственности.

5. Наличие «теневой» экономики – отсутствует рыночная конкурентная среда для развития малого и среднего бизнеса.

6. Низкий уровень инвестиционной активности населения края – несоответствие уровня покупательной способности населения и ценовой политики рынка.

Угрозы

Возможности

1. Уменьшение покупательской способности, в связи с экономическим кризисом.

2. Частое нарушение сроков ввода в эксплуатацию.

3. Риск возникновения ограничений по реализации крупных инвестпроектов из-за роста стоимости строительства вследствие замещения местных строительных материалов привозными.

4. Риск потери конкурентоспособности и банкротства предприятий строительного комплекса.

5. Угроза удорожания энергоносителей и роста издержек предприятий строительного комплекса.

6. Резкое ослабление государственного регулирования инвестиционно-строительным процессом (отсутствие единого федерального центра по управлению стройкомплексом после преобразования Госстроя России, отсутствие вертикальной структуры контрольных и надзорных органов в строительстве, планируемая отмена лицензирования строительной деятельности, ограниченное действие СНиП и других нормативных документов до введения в действие технических регламентов) могут привести к ухудшению качества строительства.

1. Реализация среднесрочных и долгосрочных мероприятий стратегий развития отраслей экономики края, обеспечивающих рост спроса на капитальное строительство в транспортном и туристическом комплексах, АПК и других отраслях.

2. Реализация программ экономического развития и повышения капитализации предприятий реального сектора экономики края, обеспечивающая переоснащение их основных фондов с ростом спроса на капитальное строительство.

3. Максимальное использование минерально-сырьевой базы края для обеспечения растущих потребностей стройкомплекса.

4. Использование положительного инвестиционного имиджа для привлечения инвестиций в строительный комплекс, в том числе для развития экспортных производств (цемента, стеновых материалов и др.).

Рис. 7. SWOT-анализ инвестиционно-строительного комплекса

Краснодарского края (Авторская разработка)

- ускорение модернизации производственной базы строительства с ориентацией на преимущественный выпуск эффективных ресурсо- и энергосберегающих материалов, изделий, конструкций, машин и механизмов, не уступающих по своим характеристикам зарубежным аналогам;

- формирование и осуществление государственной градостроительной политики, учитывающей систему социальных, экономических и экологических факторов, обеспечивающих устойчивое развитие края и рост ее инвестиционной привлекательности;

- повышение эффективности государственной поддержки стройидустрии;

- ликвидацию тенденции к старению и сокращению жилищного фонда и инженерных систем, переход к интенсивному их восстановлению и воспроизводству на основе разработки и реализации эффективных социальных и научно-технических программ и проектов на федеральном, региональном и муниципальном уровнях;

- обеспечение строительного рынка продукцией, способной конкурировать с импортными товарами, обеспечить снижение стоимости строительства и эксплуатационных затрат на содержание объектов и одновременно повышать комфортность проживания в жилых домах необходимой надежности и долговечности;

- развитие научно-технического прогресса и инновационной деятельности, направленное на обеспечение качества строительной продукции, высоких потребительских характеристик зданий и сооружений, их надежности, безопасности, функциональной и эстетической комфортности и эксплуатационной экономичности, преобразование архитектурно-строительной среды жизнедеятельности человека и ее дальнейшее развитие до уровня, соответствующего современным достижениям развитых стран;

- обеспечение доступности жилья для разных категорий граждан за счет мероприятий по снижению стоимости жилья, развитию ипотеки, увеличению объемов жилищного строительства, активного участия Кубани в национальном проекте «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» и краевой целевой программе «Жилище», предоставления государственной поддержки молодым семьям в решении жилищной проблемы;

- поддержка развития фундаментальной науки и развития наукоемких технологий в строительстве и производстве строительных материалов.

Развивать ИСК Кубани с ярко выраженным мультипликативным экономическим и социальным эффектом, высокой долей добавленной стоимости и значительным потенциалом роста, обеспечивающим экономическую устойчивость региона, предложено по трем комплексным программам (в диссертационной работе разработаны подробные стратегические действия по каждой программе):

  1. Устойчивое, конкурентоспособное развитие жилищного, социально-культурного и промышленного строительства для обеспечения реализации целевых программ федерального, краевого и муниципального уровней, своевременного и полного удовлетворения спроса населения и делового сообщества.

2. Развитие промышленности строительных материалов и минерально-сырьевой базы ИСК края на основе лучшей международной практики для повышения его конкурентоспособности на рынке строительных материалов и конструкций.

3. Создание потенциала будущего развития ИСК на основе повышения эффективности государственного управления, внедрения информационных технологий и практического взаимодействия со смежными отраслями.

Реализация программ направлена на повышение эффективности интеграции ИСК в экономическое пространство Краснодарского края за счет важнейшего вектора поступательного регионального развития - роста конкурентоспособности мезокластера. С этой целью в работе представлен разработанный автором алгоритм внедрения механизма повышения конкурентоспособности ИСК Краснодарского края (рис. 8), для которого определена система институциональных условий и предпосылок.

Для преодоления кризиса и наращивания конкурентных преимущества в ИСК рекомендуется усилить административные методы регулирования, стимулирующую роль бюджетно-налоговой системы и кредитной политики, создать действенный механизм конкуренции на рынке подрядных работ при проведении единой технической политики и рекомендаций в области ценообразования.

В работе предложены меры по обеспечению конкурентоспособности ИСК на государственном, региональном и микроуровне. Определена зависимость результатов организации стройиндустрии от этапов жизненного цикла продукции (работ, услуг) и на этой основе разработаны альтернативные варианты управления ИКС, которые позволят продлить стадию роста и зрелости и получить более высокий экономический и социальный эффект.

Особое внимание уделяется повышению инвестиционной и инновационной активности в исследуемом мезокомплексе. Увеличить инвестиционные потоки в ИСК Краснодарского края предлагается за счет развития механизмов частно-государственного партнерства. Формы государственной поддержки таких проектов могут включать в себя: совместное финансирование инвестиционного проекта на договорных условиях; использование концессионных механизмов; предоставление гарантий и поручительств по обязательствам организаций в пользу кредитных учреждений; субсидирование процентных ставок; предоставление инвестиционного кредита на льготных условиях; участие в уставном капитале создаваемых юридических лиц — операторов инвестиционных проектов; предоставление налоговых льгот; компенсационные механизмы.

Рис. 8. - Алгоритм внедрения механизма повышения конкурентоспособности инвестиционно-строительного комплекса Краснодарского края

(Авторская разработка)

В целях повышение эффективности использования инвестиционно-строительного мезокомплекса разработана на рисунке 9 институциональная модель взаимодействия его участников – партнеров. Эффективность функционирования данной модели многократно возрастет за счет устранения ряда законодательных ограничений и административных барьеров, разработки нормативно-правовых актов, предложенных в работе.

Для научной обоснованности эффективного использования регионального инвестиционно–строительного комплекса Кубани рассчитано уравнение множественной регрессии с использованием программы «STATISTIKA 6.0».

Результативным признаком (y) выбран уровень рентабельности производства продукции (работ, услуг) инвестиционно-строительного мезокластера, поскольку именно он характеризует соотношение эффекта к затратам и является обобщающим показателем эффективности.

Участники

модели

Застройщик

Банк

Институциональный

инвестор

Приобретатель жилья

Застройщик

Объединение активов в рамках СРО застройщиков

Сопровождение инвестиционных проектов

х

х

Институциона-льный инвестор

Поиск и привлечение инвестиций

Содействие в поиске частного независимого инвестора

Объединение капитала и вложений

х

Банк

Проверка на соответствие стандартам, разработанным ГФИРС; инициация механизма – выдача строительного кредита; финансовая дисциплина

Объединение финансового потенциала банков с целью инициации масштабных проектов по жилищному строительству

х

х

Приобретатель жилья

Социально ответственная деятельность застройщика; снижение стоимости жилья

Ипотека, позволяющая приблизить момент приобретения жилья

Участие капитала населения в доверительном управлении (сохранение сбережений и защита от инфляции)

Товарищества собственников жилья



Pages:     | 1 |   ...   | 2 | 3 || 5 |
 





 
© 2013 www.dislib.ru - «Авторефераты диссертаций - бесплатно»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.