авторефераты диссертаций БЕСПЛАТНАЯ РОССИЙСКАЯ БИБЛИОТЕКА - WWW.DISLIB.RU

АВТОРЕФЕРАТЫ, ДИССЕРТАЦИИ, МОНОГРАФИИ, НАУЧНЫЕ СТАТЬИ, КНИГИ

 
<< ГЛАВНАЯ
АГРОИНЖЕНЕРИЯ
АСТРОНОМИЯ
БЕЗОПАСНОСТЬ
БИОЛОГИЯ
ЗЕМЛЯ
ИНФОРМАТИКА
ИСКУССТВОВЕДЕНИЕ
ИСТОРИЯ
КУЛЬТУРОЛОГИЯ
МАШИНОСТРОЕНИЕ
МЕДИЦИНА
МЕТАЛЛУРГИЯ
МЕХАНИКА
ПЕДАГОГИКА
ПОЛИТИКА
ПРИБОРОСТРОЕНИЕ
ПРОДОВОЛЬСТВИЕ
ПСИХОЛОГИЯ
РАДИОТЕХНИКА
СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО
СОЦИОЛОГИЯ
СТРОИТЕЛЬСТВО
ТЕХНИЧЕСКИЕ НАУКИ
ТРАНСПОРТ
ФАРМАЦЕВТИКА
ФИЗИКА
ФИЗИОЛОГИЯ
ФИЛОЛОГИЯ
ФИЛОСОФИЯ
ХИМИЯ
ЭКОНОМИКА
ЭЛЕКТРОТЕХНИКА
ЭНЕРГЕТИКА
ЮРИСПРУДЕНЦИЯ
ЯЗЫКОЗНАНИЕ
РАЗНОЕ
КОНТАКТЫ


Pages:   || 2 | 3 |

Российская практика развития рынка строительных услуг (на примере жилищного строительства)

-- [ Страница 1 ] --

На правах рукописи

«мировой опыт и российская практика развития рынка строительных услуг (на примере жилищного строительства)»

Специальность 08.00.14 – Мировая экономика

автореферат

диссертации на соискание ученой степени

кандидата экономических наук

МОСКВА 2008

Работа выполнена на кафедре мировой экономики и международных экономических отношений Дипломатической академии Министерства иностранных дел Российской Федерации.

Научный руководитель: д.э.н., профессор

Кутовой В.М.

Официальные оппоненты: д.э.н., Смирнов П.С.

к.э.н., Рязанцев С.М.

Ведущая организация: Всероссийская академия внешней торговли

Защита состоится «_____» _______________ 2008 г. в ________ часов на заседании Диссертационного совета Д 209.001.02 в Дипломатической академии Министерства иностранных дел Российской федерации по адресу: г. Москва, ул. Остоженка, д. 53/2.

С диссертацией можно ознакомиться в библиотеке Дипломатической академии МИД РФ.

Автореферат разослан «_______» ____________ 2008г.

Ученый секретарь

Диссертационного совета

ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РАБОТЫ

Экономическая ситуация в стране за последние годы хотя и медленно, но начинает меняться к лучшему. Сейчас Россия не только полностью преодолела длительный спад производства, но и вошла в десятку крупнейших экономик мира. За период с 2000 года более чем в два раза увеличились реальные доходы населения. И хотя разрыв между доходами граждан еще недопустимо большой, но все-таки в результате принятых в последние годы мер почти вдвое сократились масштабы бедности в России.

России нужна экономическая система, которая конкурентоспособна, эффективна, социально справедлива, обеспечивает стабильное политическое развитие. Устойчивая экономика - это главная гарантия и демократического общества, и основа основ сильного и уважаемого в мире государства.

Кроме того, целью деятельности любого общества является производство материальных и нематериальных благ для удовлетворения потребностей членов этого общества, что невозможно без строительства. Особая роль строительной отрасли при этом заключается в том, что она участвует в создании и модернизации производственных и непроизводственных основных фондов для всех отраслей национальной экономики. Именно строительство направлено на удовлетворение потребности человека в жилье, как одной из первоочередных и наиглавнейших потребностей человека.

В данном аспекте изучение мирового опыта развития строительной отрасли и тенденций и закономерностей развития международной торговли строительными услугами представляет собой весьма актуальную тему для исследования.

В то же время экономический рост - не самоцель. Главное, чтобы количественное увеличение экономических показателей привело к изменению всех сторон социальной жизни: ощутимому повышению благосостояния людей, улучшению социального самочувствия, расцвету образования, науки, культуры. Современное понятие национальной конкурентоспособности охватывает не только экономический рост и наращивание производительности экономики, но и рост благосостояния и уровня жизни населения страны.

Несмотря на определенные успехи ситуация в социально-экономическом положении населения России оставляет желать лучшего. Действительно, реальные доходы населения увеличились, но это говорит только о том, что они стали выше по сравнению с доходами прошлых лет, в сравнении же с зарубежными аналогами, доходы российских граждан в среднем крайне низки, настолько, что не позволяют зачастую обеспечивать даже минимальные понятия о комфортном и здоровом уровне жизни, не говоря уже о приобретении жилья.

В этом плане повышается актуальность изучения именно жилищного строительства как одного из самых перспективных и важных секторов строительной отрасли. Актуальность темы повышается и в свете решения государственных проблем жилищного строительства и реализации приоритетных национальных проектов. Сегодня в создании благоприятных условий ведения бизнеса в этом сегменте и создании привлекательных условий, для покупателей заинтересованы все: государство, население, девелоперы, строители, производители стройматериалов и другие участники рынка. При этом ряд открытых вопросов, в том числе в области законодательства и экономики, сдерживают развитие строительства, что требует исследования и поиска рекомендаций по решению проблем.

Объектом исследования является строительная отрасль, а также национальная и международная торговля строительными услугами.

Предметом исследования являются основные тенденции и условия развития строительной отрасли и рынка строительных услуг в России и за рубежом.

Целью исследования является последовательный анализ практики развития рынка строительных услуг за рубежом и в России и проблем, возникающих в этой практике, а также выработка рекомендаций по решению этих проблем при развитии жилищного строительства в России с использованием мирового опыта.

Достижение поставленных целей исследования потребовало решения следующих основных задач:

  • проанализировать современные тенденции развития строительной отрасли и рынка строительных услуг;
  • выявить роль и значение строительства, прежде всего, жилищного в социально-экономической жизни страны;
  • на основе опыта зарубежных стран выявить основные проблемы развития отрасли и рынка строительных услуг, в том числе и во взаимосвязи отрасли с другими рынками, включая рынок ипотечного кредитования, и возможные пути их решения;
  • исследовать процесс развития российской строительной отрасли на примере жилищного строительства и сопоставить основные тенденции этого развития с мировым опытом;
  • выявить причины недостаточной обеспеченности населения России жильем в свете проблем и перспектив развития национального жилищного строительства и предложить возможные пути решения указанных проблем, в том числе и за счет развития малоэтажного жилищного строительства.

Научная новизна диссертационного исследования состоит в обобщении практики развития строительной отрасли и рынка строительных услуг в зарубежных странах, обобщении концептуальных подходов к регулированию строительной деятельности, а также выявлении основных проблем, сдерживающих развитие жилищного строительства в России на сегодняшний день и оценки возможности использования зарубежного опыта для их решения.

Основные результаты исследования, определяющие научную новизну, состоят в следующем:

  • выявлены основные особенности и тенденции развития строительства как сферы услуг и строительства как отрасли национальной экономики;
  • определены основные направления развития строительства в контексте устойчивого развития, а также проанализирована в данном контексте взаимосвязь рынка строительных услуг и других рынков, включая рынок ипотечного кредитования;
  • обобщена практика и выявлены основные подходы и инструменты государственного регулирования строительства в целом и жилищного строительства в особенности, включая практику государственно-частного партнерства в целях обеспечения доступности жилья, развития рынка строительных услуг, а также преодоления последствий ипотечного кризиса (на примере США);
  • исследовано современное состояние жилищного строительства в России и его проблемы и перспективы;
  • определены возможности применения зарубежного опыта для развития жилищного строительства в Российской Федерации и сформулированы рекомендации по решению финансовых, правовых и организационных проблем, возникающих в жилищном строительстве;
  • проанализированы проблемы и перспективы развития малоэтажного жилищного строительства как одного из наиболее эффективных и перспективных инструментов реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».

Теоретической и методологической базой диссертационного исследования послужили труды ведущих зарубежных и российских ученых по проблемам мировой экономики и международных экономических отношений, экономического и социального развития страны, экономики отраслей, экономики строительства, проблемам конкурентоспособности и устойчивого развития. В работе также был использован широкий круг нормативно-правовых актов, как российских, так и зарубежных, ряд международных соглашений и документов международных организаций, статистические данные российские и международных организаций.

В процессе исследования были использованы методы экономического и логического анализа, математической статистики, элементы системного подхода и ситуационного анализа.

Практическая значимость исследования состоит в том, что ее результаты положения и рекомендации могут быть использованы при разработке государственно политики в области жилищного строительства и реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», а также при разработке стратегии российских строительных компаний по развитию деятельности как на внутреннем рынке, так и возможностей участия во внешней торговле строительными услугами с учетом зарубежного опыта. Результаты исследования имеют важное теоретическое и практическое значение для органов государственного управления, организаций и учреждений, имеющих отношение к исследуемой тематике.

Полученные в ходе исследования результаты могут быть также использованы при разработке учебных курсов по специальностям: мировая экономика и международные экономические отношения, экономика строительства.

Результаты, полученные в ходе исследования, апробированы в деятельности инвестиционно-строительного холдинга РОДЭКС-ГРУП; опыт компании, в свою очередь, используется в экспертных заключениях органов государственной власти для выработки решений, направленных на повышение доступности жилья и обеспечения комфортного проживания гражданам России.

Структура работы. Диссертация состоит из введения, 3-х глав, заключения, списка использованной литературы и приложений.

ОСНОВНОЕ СОДЕРЖАНИЕ ДИССЕРТАЦИИ

Во введении обосновывается выбор темы исследования, раскрывается ее актуальность, формулируются основные цели и задачи работы, раскрываются ее научная новизна и практическая значимость.

В первой главе диссертации - «Место и роль строительства в мировой экономике: теоретические и методологические аспекты» дана характеристика сущности строительства как вида услуг и как отрасли национальной экономики, проводится оценка текущего состояния международной торговли строительными услугами, раскрываются особенности строительной отрасли и социально-экономическое значение жилищного строительства для целей обеспечения национальной конкурентоспособности.

Если рассматривать строительные услуги в системе классификации международных услуг, то к ним относится сооружение нерезидентами объектов (зданий, сооружений) и монтаж оборудования. Соответственно международные услуги жилищного строительства могут быть определены как сооружение жилых объектов лицами, не являющимися резидентами данной страны. Правовые категории, которыми опосредуется строительство, также могут различаться. Если в практике многих зарубежных стран и международной практике отношения, складывающиеся между строителями и потребителями (заказчиками объектов строительства), укладывается в рамки правовой конструкции договора услуг, то в российском праве строительство опосредуется родственным услугам, но более специфическим договором - договором строительного подряда. Обязательства подрядного типа регулируют экономические, организационные и правовые отношения по оказанию услуг, но отличаются определенными особенностями.

На наш взгляд, к числу общих экономико-правовых признаков указанных договоров как правовых конструкций, опосредующих процесс строительства жилых объектов, можно отнести следующее:

  • Подрядчик выполняет работу, направленную в конечном итоге на сооружение жилого объекта либо с целью удовлетворения конкретных потребностей людей в жилье.
  • Результатом работы является определенный результат, который отмечает определенный этап в строительстве жилого объекта.
  • Строящийся объект является собственностью подрядчика до момента принятия выполненных строительных работ, он же несет все риски, связанные с возможным повреждением или уничтожением объекта.

Если проанализировать практику мировой торговли услугами, то можно выделить следующие основные отличительные черты и тенденции в развитии международного импорта и экспорта строительных услуг, а также инженерных услуг, относящихся к строительной сфере:

  • Базой для современного импорта и экспорта строительных и инженерных услуг является проектно-ориентированная интернационализация экономики;
  • В международной торговле строительными и инженерными услугами наиболее распространены услуги, связанные с реализацией крупных проектов в области энергетики, транспорта, а также с инфраструктурными объектами и городским строительством.
  • Современному строительству присуща сложная структура, характеризирующаяся наличием дополнительных звеньев, в виде кооперации, субподрядных отношений, тесной связью с оказанием услуг, связанных с использованием интеллектуальной собственности.
  • Современный рынок строительных и связанных со строительством инженерных и проектных услуг, характеризуется трансформацией строительного комплекса в инвестиционно-строительный.
  • Мировой рынок строительных услуг отличается отсутствием явно выраженного рыночного доминирования каких-либо крупных игроков – рынок характеризуется высокой степенью конкуренции и гибкости.
  • К тенденциям развития рынка строительных услуг последних лет можно отнести быстро изменяющуюся экономическую среду, тенденцию к приватизации предприятий коммунального хозяйства, глобализацию потребителя строительных услуг.
  • Рынок строительных услуг тесно связан с международными инвестициями, а также с перемещением физических лиц и результатов интеллектуальной деятельности через национальные границы.
  • Наблюдается значительное обострение конкуренции на рынке строительных услуг в связи с ростом требований к качеству, безопасности, экологичности продукции строительства, в особенности жилищного и таких объектов социальной инфраструктуры. Соответственно возрастает зависимость от качества продукции и услуг смежных отраслей и производств, в частности качества и безопасности строительных материалов и технологий, качества и эффективности управленческих, финансовых и информационных услуг и т.д.
  • Наконец, современных рынок строительных услуг характеризуется тенденцией к увеличению роли саморегуляции одновременно с повышением роли международных норм и стандартов, включая нормы и стандарты устойчивого развития, экологической безопасности, а также к либерализации, в том числе и в рамках реализации Генерального соглашения по торговле услугами и деятельностью ВТО.

В сфере национального материального производства строительная отрасль занимает особое место – ее продукцией являются законченные строительством и сданные в эксплуатацию объекты производственного и непроизводственного назначения, образующие основные фонды хозяйственного комплекса страны. То есть строительная отрасль участвует в создании и модернизации основных производственных и непроизводственных фондов для остальных отраслей национальной экономики. При этом особенности строительства как отрасли во многом предопределяются своеобразным характером его конечной продукции и спецификой производственной процесса, включая особые условия труда, специфику технико-технологической базы, организации производства, управления и материально-технического обеспечения, особенности вложения денежных средств, их освоения и возврата.

Целью деятельности любого общества является производство материальных и нематериальных благ для удовлетворения потребностей членов этого общества, что невозможно без строительства, поскольку именно строительство направлено на удовлетворение потребности человека в жилье, как одной из первоочередных и наиглавнейших потребностей. Кроме удовлетворения потребности человека в жилье, строительство также является одним из основных условий и материальной базой при удовлетворении других потребностей человека и общества в целом. Продукция строительной отрасли обеспечивает материальную базу для создания средств производства, которые в дальнейшем используются для создания продукции и товаров, удовлетворяющих потребности человека и общества.



Pages:   || 2 | 3 |
 





 
© 2013 www.dislib.ru - «Авторефераты диссертаций - бесплатно»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.