авторефераты диссертаций БЕСПЛАТНАЯ РОССИЙСКАЯ БИБЛИОТЕКА - WWW.DISLIB.RU

АВТОРЕФЕРАТЫ, ДИССЕРТАЦИИ, МОНОГРАФИИ, НАУЧНЫЕ СТАТЬИ, КНИГИ

 
<< ГЛАВНАЯ
АГРОИНЖЕНЕРИЯ
АСТРОНОМИЯ
БЕЗОПАСНОСТЬ
БИОЛОГИЯ
ЗЕМЛЯ
ИНФОРМАТИКА
ИСКУССТВОВЕДЕНИЕ
ИСТОРИЯ
КУЛЬТУРОЛОГИЯ
МАШИНОСТРОЕНИЕ
МЕДИЦИНА
МЕТАЛЛУРГИЯ
МЕХАНИКА
ПЕДАГОГИКА
ПОЛИТИКА
ПРИБОРОСТРОЕНИЕ
ПРОДОВОЛЬСТВИЕ
ПСИХОЛОГИЯ
РАДИОТЕХНИКА
СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО
СОЦИОЛОГИЯ
СТРОИТЕЛЬСТВО
ТЕХНИЧЕСКИЕ НАУКИ
ТРАНСПОРТ
ФАРМАЦЕВТИКА
ФИЗИКА
ФИЗИОЛОГИЯ
ФИЛОЛОГИЯ
ФИЛОСОФИЯ
ХИМИЯ
ЭКОНОМИКА
ЭЛЕКТРОТЕХНИКА
ЭНЕРГЕТИКА
ЮРИСПРУДЕНЦИЯ
ЯЗЫКОЗНАНИЕ
РАЗНОЕ
КОНТАКТЫ


Pages:     | 1 |   ...   | 4 | 5 || 7 | 8 |

Совершенствование организационных форм регионального управления в сфере туризма на основе использования кадастров туристских ресурсов

-- [ Страница 6 ] --

Источник: www.hotelinvest.ru

Модель расчета проектного количества мест в гостиницах административного района и выручки от реализации проектного количества мест при условии разной заполняемости гостиниц представлена на рисунке 4.

 Модель расчета проектного количества мест в гостиницах-3Рис. 4. Модель расчета проектного количества мест в гостиницах административного района и выручки от реализации проектного количества мест при разной заполняемости.

Следует отметить, что в планах строительства гостиничных предприятий не предусмотрено расширение сети гостиниц эконом-класса. Из 121 гостиницы, находящейся в стадии строительства или разработке, только 4 относятся к категории эконом-класса, что соответствует 3,3% от общего количества строящихся гостиниц.

При изучении рынка внутреннего туризма следует отметить необходимость строительства в Санкт-Петербурге дешевых гостиниц категорий эконом-класса. Важное значение требуется уделить строительству молодежных гостиниц, так как молодежный сегмент потребительского рынка на предоставление услуг размещения по недорогим ценам, достаточно высок и для таких гостиниц можно выбирать места несколько удаленные от центра города, размещая их в других административных районах.

Подводя итоги анализа рынка гостиничных услуг Санкт-Петербурга можно сделать следующие выводы.

1. Гостиничная инфраструктура города Санкт-Петербург развита недостаточно. В городе наблюдается дефицит отелей, отвечающих мировым стандартам. Количество туристов, посещающих европейские центры, обычно превышает численность постоянных жителей. В Санкт-Петербурге, где проживает около 4,7 млн. человек специалисты прогнозируют поток туристов в 3-4 млн. человек ежегодно, что явно недостаточно.

2. Среднегодовая заполняемость большинства гостиниц относительно низка по сравнению с Европейскими странами. Ярко выраженная сезонность петербургского туристического рынка и неравномерность загрузки в течение года являются негативными факторами.

3. Стоимость размещения, проживания и питания в гостиницах Санкт-Петербурга превышает стоимость аналогичных услуг за рубежом, а качество и набор услуг в городе по оценкам специалистов и туристов значительно ниже.

4. Растет спрос на гостиничные услуги Санкт-Петербурга. По прогнозам международных экспертов на период с 1998 до 2008 г. ежегодное увеличение спроса на места в гостиницах первого класса составит 9,5%, в гостиницах среднего класса – 9%, и в гостиницах низкого тарифа - - 5%. Наибольший дефицит наблюдается в гостиницах среднего класса.

5. С 2003 года наблюдается активизация на первичном и вторичном рынке строительства и реконструкции отелей.

6. Дефицит гостиничных мест в «высокий сезон» и высокая недозагрузка в другие периоды.

7. Многие гостиницы среднего класса не соответствуют мировым стандартам.

8. Наблюдается тенденция увеличения заполняемости в гостиницах, предоставляющих наиболее качественный сервис.

9. Увеличивается предложение размещения в секторе мини-отелей.

Работа по продвижению Санкт-Петербурга как туристской дестинации, проводимая участниками туристского рынка, начинает приносить результаты и одновременно обостряет проблему нехватки мест для размещения увеличившегося количества туристов и развития необходимой инфраструктуры их обслуживания.

Важное значение при рассмотрении туристско-рекреационного потенциала отводится изучению исторического и культурного наследия Санкт-Петербурга. Туристские ресурсы, в общем смысле - это природно-климатические, социо-культурные, исторические, архитектурные и археологические, научные и промышленные, зрелищные, культовые и иные объекты или явления, способные удовлетворить потребности человека в процессе и в целях туризма.

Достаточно интересным представляется изучение процессов размещения объектов исторического и культурного наследия Санкт-Петербурга по административным районам города. Каждый административный район города интересен по своему и, в зависимости от времени его возникновения, назначения и пространственных особенностей, количество объектов исторического и культурного наследия, расположенных в этих районах различно.

В настоящее время в Санкт-Петербурге под государственной охраной состоит 7783 объекта культурного наследия, т.е. почти 10% всех памятников, охраняемых государством на территории Российской Федерации. К объектам, которые находятся под государственной охраной относятся здания и инженерные сооружения, сады и парки, пруды и каналы, монументальная и садово-парковая скульптура, исторические захоронения и археологические объекты. Среди всех объектов, которые находятся под охраной государства, особо следует выделить утвержденный перечень объектов исторического и культурного наследия федерального значения, находящихся в Санкт-Петербурге.

Перечень объектов исторического и культурного наследия федерального значения, находящихся в Санкт-Петербурге, был утвержден Постановлением Правительства РФ от 10 июля 2001 года № 527.

Для сохранности объектов культурного наследия необходимо обеспечить постоянное финансирование реставрационных и восстановительных работ и мероприятий.

Стоимость активов исторического центра Санкт-Петербурга без учета особо ценных объектов исторического и культурного наследия составляет 420 млрд. рублей. Реставрационная потребность составляет около 60 млрд. рублей. На реставрационные работы в Санкт-Петербурге в 2008 году было выделено 3,5 млрд. рублей, т.е. 5,8% от необходимого объема средств на проведение качественных и всесторонних реставрационных работ.

В диссертационном исследовании предлагается методика расчета определения необходимых финансовых ресурсов на восстановление, реконструкцию и реставрацию объектов исторического и культурного наследия федерального значения для Санкт-Петербурга на основе определения весовых коэффициентов по укрупненным группам объектов и количества объектов, расположенных в административных районах города.

Все объекты исторического и культурного наследия федерального значения автором предлагается разделить на 20 укрупненных групп и определить количество объектов из каждой группы, расположенных в административных районах Санкт-Петербурга. На основе метода коллективных экспертных оценок предлагается для каждой укрупненной группы объектов определить весовые коэффициенты. Весовые коэффициенты определяются в зависимости от величины объекта, исторической значимости, объема необходимых реставрационных и восстановительных работ. В таблице 9 представлен механизм распределения финансовых ресурсов по укрупненным группам объектов исторического и культурного наследия, расположенных в Санкт-Петербурге.

Таблица 9

Распределение финансовых ресурсов по укрупненным группам объектов исторического и культурного наследия федерального значения в Санкт-Петербурге

пп

Категории объектов исторического и культурного наследия СПб

Весов.

коэф-фиц.

Распр.

средств

млн.р

Кол-во

объек-тов в группе

Ср-ва на один объект

млн. р

1

2

3

4

5

7

1.

Архитектурные элементы

0,03

1800

157

11,46

2

Беседка, павильон, терраса

0,02

1200

86

13,95

3.

Ворота

0,025

1500

46

32,61

4.

Дворец

0,16

9600

60

160

5.

Дом, флигель

0,07

4200

371

11,32

6.

Исторические здания

0,14

8400

185

45,41

7.

Корпус, казарма, общежитие

0,04

2400

143

16,78

8.

Могила, братская могила

0,014

840

617

1,36

9.

Мемориал, скульптура

0,03

1800

72

25

10.

Мост, пристань

0,06

3600

188

19,15

11.

Набережная

0,055

3300

22

150

12.

Ограда

0,04

2400

143

16,78

13.

Парк, кладбище

0,03

1800

58

31,03

14.

Пруды, каналы, сооружения

0,025

1500

241

6,22

15.

Сад, сквер, бульвар, аллея

0,03

1800

162

11,11

16.

Служебные здания

0,04

2400

318

7,55

17.

Статуя, бюст, памятник

0,016

960

384

2,5

18.

Усадьба, особняк, дача

0,05

3000

32

93,75

19.

Фонтан

0,025

1500

93

16,13

20.

Церковь, храм, собор

0,1

6000

98

61,22

Итого:

1,0

60000

3476

-



Pages:     | 1 |   ...   | 4 | 5 || 7 | 8 |
 





 
© 2013 www.dislib.ru - «Авторефераты диссертаций - бесплатно»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.