авторефераты диссертаций БЕСПЛАТНАЯ РОССИЙСКАЯ БИБЛИОТЕКА - WWW.DISLIB.RU

АВТОРЕФЕРАТЫ, ДИССЕРТАЦИИ, МОНОГРАФИИ, НАУЧНЫЕ СТАТЬИ, КНИГИ

 
<< ГЛАВНАЯ
АГРОИНЖЕНЕРИЯ
АСТРОНОМИЯ
БЕЗОПАСНОСТЬ
БИОЛОГИЯ
ЗЕМЛЯ
ИНФОРМАТИКА
ИСКУССТВОВЕДЕНИЕ
ИСТОРИЯ
КУЛЬТУРОЛОГИЯ
МАШИНОСТРОЕНИЕ
МЕДИЦИНА
МЕТАЛЛУРГИЯ
МЕХАНИКА
ПЕДАГОГИКА
ПОЛИТИКА
ПРИБОРОСТРОЕНИЕ
ПРОДОВОЛЬСТВИЕ
ПСИХОЛОГИЯ
РАДИОТЕХНИКА
СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО
СОЦИОЛОГИЯ
СТРОИТЕЛЬСТВО
ТЕХНИЧЕСКИЕ НАУКИ
ТРАНСПОРТ
ФАРМАЦЕВТИКА
ФИЗИКА
ФИЗИОЛОГИЯ
ФИЛОЛОГИЯ
ФИЛОСОФИЯ
ХИМИЯ
ЭКОНОМИКА
ЭЛЕКТРОТЕХНИКА
ЭНЕРГЕТИКА
ЮРИСПРУДЕНЦИЯ
ЯЗЫКОЗНАНИЕ
РАЗНОЕ
КОНТАКТЫ


Pages:     | 1 | 2 || 4 |

Информационное обеспечение оценки состояния и организации контроля в структуре жкх региона

-- [ Страница 3 ] --

Комплексный показатель

Показатели состояния ЖКХ

Балл

средний балл

вес показателя

балл с учетом веса

Технологический мониторинг

Качество предоставляемых услуг

Число жалоб населения в органы местного самоуправления на неудовлетворительное качество ЖКУ

2

2,50

0,20

0,50

Динамика жалоб

3

Результаты опросов населения

2

Отклонения качества ЖКУ от нормативного

3

Состав и количество предоставляемых услуг

Отношение суммы, затраченной на капитальный ремонт, к потребности в нем

1

2,00

0,15

0,30

Оснащенность домов и квартир приборами учета

2

Обеспеченность населения услугами

3

Уровень производственных затрат и потерь

Применение энергосберегающих и новых технологий

при ремонте коммуникаций и производстве услуг

2

2,00

0,05

0,10

Производственные потери

2

Структура и состояние основных средств

Применение современных материалов при ремонте и

строительстве жилого фонда

2

1,67

0,10

0,17

Изношенность инженерных сетей

1

Ветхость жилья

2

Уровень аварийности

Количество прорывов на сетях

2

2,50

0,10

0,25

Своевременность устранения аварий

3

Финансовый мониторинг

Уровень прозрачности экономических отношений

Отклонение стоимости материалов от среднерыночной

2

2,25

0,10

0,23

Количество посредников

2

Экономическая обусловленность оказания услуг дочерними фирмами

2

Наличие утвержденных стандартов, соответствующих законодательству

3

Уровень тарифов и объем оказанных услуг

Стоимость ЖКУ

2

1,75

0,15

0,26

Объем услуг по эксплуатации жилищного фонда

2

Суммарный объем поставленных ресурсов

2

Инвестиционная составляющая в тарифах

1

Структура управления ЖФ

Доля ТСЖ в управлении жилищным фондом

3

3,00

0,05

0,15

Доля УК в управлении жилищным фондом

3

Обоснованность утверждения тарифов

Соблюдение порядка экспертизы расчетов по тарифам

3

1,83

0,10

0,18

Стандартизация форм расчетов по обоснованию тари- фов разных субъектов естественных монополий.

1

Контроль уровня рентабельности дочерних и подрядных фирм, услуги которых включаются в себестоимость услуг субъекта хозяйствования

1

Достоверность информации, используемой при расчетах тарифа, оценка качества бухгалтерской отчетности

2

Согласованность планов регулирования и прогнозирования стоимости тарифов взаимосвязанных субъ­ектов естественных монополий

2

Перечень и качество набора услуг, предоставляемых предприятием в рамках установленного тарифа

2

В диссертации проведен сравнительный анализ состояния ЖКХ отдельных городов Ростовской области. Полученный результат говорит о конкурентоспособности ЖКХ г. Волгодонска на региональном уровне, достигнутой за счет своевременной реорганизации ЖКХ, изменения структуры управления жилищным фондом, снижения уровня аварийности и обеспеченности населения коммунальными услугами.

Третья группа проблем связана с вопросами формирования организационной структуры управления и контроля ЖКХ региона. В диссертации сформулированы условия функционирования отрасли, разработана и обосно­вана модель организационной структуры управления ЖКХ на уровне ре­гиона, основанная на эффективной системе контроля и направленная на обеспе­чение стратегического планирования развития ЖКХ.

В работе рассматривается структура управления ЖКХ го­рода среднего размера (под средним городом автором подразумевается поселение с численностью населения от 20 тыс. до 500 тыс.человек. Такая классификация отличается от общепринятой, но с точки зрения развития инфраструктуры ЖКХ, в большей степени соответствует задачам исследования). Это вызвано тем, что представительство таких горо­дов в России значительно, и в них проживает большинство населения страны, а крупные города в каждом случае требуют отдельного и индивидуаль­ного подхода к построению систем информационного обеспечения, контроля и управления.

В малых городах и поселках городского типа ограничена или практически отсутствует инфра­структура ЖКХ, и, соответственно, нет необходимости в построении особой системы управления. Представление о структурной характеристике городов РФ показано в таблице 3.

С организационной точки зрения реформа практически не оста­вила органам местного самоуправления возможности непосредственно управ­лять и руководить ЖКХ, она передала эти права населению и частным компаниям. Таким образом, у муниципалитета остается основной рычаг управле­ния - контроль, требующий максимально эффективного осуществле­ния.

Таблица 3

Структурная характеристика ЖКХ городов РФ по их величине

Тип города по кол-ву жителей

Структура жилищного фонда

Наличие инженерной инфраструктуры

Потребность в управлении жилищным фондом

Потребность в индивидуальном подходе

Малый

<20000

Преобладает частный одноэтажный сектор, доля многоквартирных домов мала

Практически нет или слабо развита

Нет или мала

нет

Средний

20000-500000

Частный одноэтажный сектор и многоэтажные дома в разных долях

есть

есть

нет

Крупный

>500 000

Большинство населения проживает в многоэтажных домах, частный сектор незначителен

есть

есть

есть



Pages:     | 1 | 2 || 4 |
 





 
© 2013 www.dislib.ru - «Авторефераты диссертаций - бесплатно»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.