авторефераты диссертаций БЕСПЛАТНАЯ РОССИЙСКАЯ БИБЛИОТЕКА - WWW.DISLIB.RU

АВТОРЕФЕРАТЫ, ДИССЕРТАЦИИ, МОНОГРАФИИ, НАУЧНЫЕ СТАТЬИ, КНИГИ

 
<< ГЛАВНАЯ
АГРОИНЖЕНЕРИЯ
АСТРОНОМИЯ
БЕЗОПАСНОСТЬ
БИОЛОГИЯ
ЗЕМЛЯ
ИНФОРМАТИКА
ИСКУССТВОВЕДЕНИЕ
ИСТОРИЯ
КУЛЬТУРОЛОГИЯ
МАШИНОСТРОЕНИЕ
МЕДИЦИНА
МЕТАЛЛУРГИЯ
МЕХАНИКА
ПЕДАГОГИКА
ПОЛИТИКА
ПРИБОРОСТРОЕНИЕ
ПРОДОВОЛЬСТВИЕ
ПСИХОЛОГИЯ
РАДИОТЕХНИКА
СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО
СОЦИОЛОГИЯ
СТРОИТЕЛЬСТВО
ТЕХНИЧЕСКИЕ НАУКИ
ТРАНСПОРТ
ФАРМАЦЕВТИКА
ФИЗИКА
ФИЗИОЛОГИЯ
ФИЛОЛОГИЯ
ФИЛОСОФИЯ
ХИМИЯ
ЭКОНОМИКА
ЭЛЕКТРОТЕХНИКА
ЭНЕРГЕТИКА
ЮРИСПРУДЕНЦИЯ
ЯЗЫКОЗНАНИЕ
РАЗНОЕ
КОНТАКТЫ


Pages:     | 1 |   ...   | 3 | 4 ||

Методология управления энерго– и ресурсосберегающими инновациями в жилищном и коммунальном комплексах, обеспечивающих устойчивое развитие города и территории

-- [ Страница 5 ] --
  • проверки контроля и энергоаудита объектов недвижимости инженерных систем жизнеобеспечения здания;
  • требований, предъявляемых к контролирующему персоналу.

3. Проведенное в работе исследование показало, что методологическая основа, на которой базируется требование о соответствии между ресурса­ми фирм-участников территориально-муниципальной системы и их бизнесами, функционирующими на рынке жилищно-коммунальных услуг, заключается в том, что ресурсы должны создать конкурентное преимущество по качеству управления системой ЭиРС в ЖКК и социально-экономическую стабильность развития муниципального городского хозяйства. Чтобы удовлетворить это требование, ресурсы системы должны оцени­ваться в соответствии с теми ключевыми факторами, которые определяют ус­пех в предоставлении качественных жилищно-коммунальных услуг потребителям и экономической надежности системы ЭиРС.

4. Для решения энерго- и ресурсосберегающих проблем ЖКК с целью сокращения энергопотреб­ления, автором были сформулированы основ­ные методологические принципа развития городского муниципального хозяйства на ближайшую перспективу:

- развитие системы технического регулирования в направлении изменения требований к энергоэффек­тивности технологий возведения зданий, сооружений и в целом производств;

- организация государственно-частного партнерства при финансировании проек­тов, связанных с использованием возобновляемых источников энергии, внедрением экологически и энер­гетически эффективных технологий;

- подготовка полноценной системы нормирования допустимого воздействия на окружающую среду;

- подготовка дифференцированной системы нор­мативов качества коммунальных услуг воды, воздуха и почв для каждого кон­кретного муниципального городского хозяйства;

- создание системы стимулирования и мониторинга в использова­нии энерго- и ресурсосберегающих технологий с учетом возмож­ности декларирования малым бизнесом соблюдения эколого-экономических требований;

- пересмотр системы экологической ответствен­ности.

5. Проведенное в диссертационной работе исследование функционирования ЖКК города на примере системы теплоснабжения позволило выявить специфику ее функционирования, соответствующей теории жизненного цикла энергоресурса, а именно:

- представление о теплоэнергетическом комплексе как совокуп­ности институтов различных видов деятельности и форм собственно­сти, обеспечивающих процесс производства - передачи - распределе­ния - потребления тепловой энергии и отстаивающих собственные материальные интересы, что влияет на формирование тарифов жилищно-коммунальных услуг;

- продукт теплоснабжения - тепловая энергия - в процессе дос­тавки до потребителя проходит превращение из товара в услугу:

- социально-ориентированный характер теплоснабжения, со­стоящий в удовлетворении потребителей жизнеобеспечивающим про­дуктом - тепловой энергией по приемлемым ценам и др.

6. Анализ и оценка возможных опасностей и угроз в системе энерго- и ресурсосбережения на всех стадиях жизненного цикла объекта недвижимости, начиная с идеи созда­ния проекта до его физической утилизации, носит прогнозный характер. Методом прогнозирования оценивается характер этих опасностей и угроз, а также определяет­ся возможность их реализации и ожидаемые потери от всех видов риска, в том числе эколого-экономического.

7. Автором было выявлено, что определение величины условной вероятности возникновения эколого-экономического ущерба от деятельности коммунальных предприятий в значительной мере проводится с учетом геофизических и других видов физического и морального износа инженерных сетей и коммуникаций, количества аварий и утечек в существующей коммунальной системе подачи ресурсов.

8. Концептуальную экономико-математическую модель процесса инвестирования и воспроизводства объектов энерго- и ресурсосбережений ЖКК можно представить условной вероятностно-функциональной зависимостью. Решение такого уравнения заключается в представлении зависимости обобщенного критерия Pn(t) в явной аналитической форме с построением алгоритма последовательного учета различных факторов ГМХ.

9. Автор считает, что в качестве механизма контроля деятельности предприятий ЖКК необходимо рассмотреть и проработать сле­дующую систему: субсидии выделять предприятиям не на разработку мероприятий по энергосбережению, а непосредственно тем предприятиям, которые уже достигли снижения потреб­ления электроэнергии или тепловой энергии, и только при определенном задан­ном критерии по снижению потерь и получении энергоэффекта выделять необходимые субсидии, т.е. выделять их после проведения этих мероприятий. Это позволит создать определенный стимул для других предприятий муниципального городского хозяйства по проведению энергоресурсосбережения, и будет получена реальная экономия по сохранению энергии.

10. Опыт практического энергоаудита требует его повседневного внедрения в систему функционирования ЖКК как комплексную задачу эффективности энергопотребления и ресурсосбережения предприятий и организаций. Можно утверждать, что эффект, связанный с переводом производства муниципального городского хозяйства на принципиально более высокий инновационный уро­вень, позволяет рассматривать соответствующие вложения как реальные инвестиции, дающие коммер­ческую выгоду.

11. Энергоэффективность инженерных систем здания может быть многократно увеличена. В этом контексте общая концепция зданий опреде­ляется как комплексное решение, где взаимодействующие системы зданий и сервисные функции интегриро­ваны в единую управляющую систему, позволяю­щую добиться оптимальной энергоэффективности в отношении энергопотребления, расхода ресурсов, качества внутреннего воздуха, влажности и др.

12. Инновационные разра­ботки в жилищно-коммунальном секторе должны быть направлены на соз­дание зданий с более низким энергопотреблением, по­скольку эти здания обеспечивают необходимый уровень комфорта вне зависимости от поведения пользователя. Кроме того, для частных застройщиков, осознающих энергетические проблемы и необходимость защиты окружающей среды, на рынке может быть предложено множество различных вариантов таких зданий.

13. Решающим значением для экономики муниципального городского хозяйства и экологического успеха в обла­сти сбережения энергии, затра­чиваемой на водоснабжение и отопление, являет­ся принятие адекватных энер­госберегающих мер не только в отношении новых строящихся зданий, но и уже существующих зданий старой постройки. Повы­шение энергетической эффек­тивности существующих зданий должно неукоснительно выпол­няться по предлагаемым автором практическим рекомендациям параллельно с модерни­зацией конструктивных эле­ментов зданий.

ОСНОВНЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ДИССЕРТАЦИИ ИЗЛОЖЕНЫ

В СЛЕДУЮЩИХ ПУБЛИКАЦИЯХ АВТОРА


Статьи, опубликованные в ведущих рецензируемых научных изданиях и журналах, определенных Высшей Аттестационной Комиссией

  1. Грабовый К.П., Сагайдак С.А. Пути совершенствования принципов самоуправления в жилищной сфере в г. Москве. Международный научно-технический журнал Недвижимость: экономика, управление. 2006.-№ 1-2. (1,5 п.л., в т.ч. автором 1,1 п.л.)
  2. Грабовый К.П. Теоретические аспекты базовых положений системы управления муниципальной недвижимостью при реализации городских инвестиционно-строительных затрат. Международный научно-технический журнал Недвижимость: экономика, управление. №2-3. Москва, 2008 г. – 1,0 п.л.
  3. Грабовый К.П. О модернизации объектов жилищно-коммунальной инфраструктуры городов с целью повышения энергосбережения (с учетом зарубежного опыта) Международный научно-технический журнал Недвижимость: экономика, управление. №3-4. Москва, 2009 год. – 1,2 п.л.
  4. Грабовый К.П. Теоретические аспекты и практические рекомендации повышения эффективности функционирования объектов жилищно-коммунальной инфраструктуры городов за счет ее модернизации. Научно-аналитический журнал Актуальные проблемы социально-экономического развития России №2. Москва, 2009 г.- 0,6 п.л.
  5. Грабовый К.П., Гогуа Н.К. Комплексная оценка интегрированной системы планирования, прогнозирования и контроля хозяйствующего субъекта на основе динамического равновесия внешней и внутренней среды. Международный научно-технический журнал Недвижимость: экономика, управление. № 1. Москва, 2009 г. (1,2 п.л., автором 0,6 п.л.)
  6. Грабовый К.П. Научные подходы повышения эффективности организации строительного бизнеса в рамках корпоративного управления. Международный научно-технический журнал Недвижимость: экономика, управление. №2. Москва, 2009 г. (1,2 п.л.)
  7. Грабовый К.П., Попов Н.Н. Основные направления и тенденции повышения энергоэффективности объектов недвижимости в России. Международный научно-технический журнал Недвижимость: экономика, управление. № 1-2, 2010 г. (0,9 п.л., в т.ч. автором 0,6 п.л.)
  8. Грабовый К.П. Проблемы эфнергоэффективности в РФ и за рубежом. Международный научно-технический журнал Недвижимость: экономика, управление. № 1-2, 2010 г. (1,4 п.л.)



Монографии, учебники, учебные пособия, методические работы.

  1. Грабовый К.П. Методологические основы управления энерго- и ресурсосбережением в жилищно-коммунальном комплекса. Монография. М. МГСУ, 2010 г. (10 п.л.)
  2. Грабовый К.П. Научные проблемы влияния энерго- и ресусосберегающих инноваций в городском муниципальной хозяйстве на устойчивое развитие территорий. Монография. М.МГСУ, 2009 г. (9,2 п.л.)
  3. Грабовый К.П., Чернышов Л.Н., Грабовый П.Г., Лукманова И.Г. и др. Энергосбережение в жилищной и коммунальной сфере. Монография. Москва, Изд-во Екатеринбург, 2008 г. (20 п.л., в т.ч. автором 3 п.л.).
  4. Грабовый К.П., Баронин С.А. и др. Планирование и контроллинг инвестиционно-строительной деятельности [Текст]: /Учебное пособие.-// под общ. ред. С.А. Баронина. – Пенза: ПГУАС, 2010. (6,81 п.л., в т.ч. автором 0,8 п.л.)
  5. Грабовый К.П., Овсянникова Т.Ю., Попельнюхов С.Н. Общие положения концепции сервейинга в строительстве/ Cервейинг и профессиональный девелопмент недвижимости: аспекты экономики, организации и управления в строительстве//под общ. ред. П.Г.Грабового и С.А.Баронина.- Пенза: РИО ПГСХА, 2010.(15,35 п.л., в т.ч. автором 1,2 п.л.).
  6. Грабовый К.П., Грабовый П.Г. Яськова Н.Ю., Лукманова И.Г., Осташко В.Я., Чернышов Л.Н. и др. Финансы и кредит в недвижимости (учебник для ВУЗов) Москва, НПЦ «Алфей», 2004. (49,7 п.л., в т.ч. автором 7,2 п.л.)
  7. Грабовый К.П., Грабовый П.Г., Чернышов Л.Н., Жуков Н.Н., Квачадзе Р.Г., Кириллова А.Н. и др. Руководство для мэра по организации и управлению городским хозяйством. (учебное пособие). Москва, «Реалпроект», 2004. (51,0 п.л., в т.ч. автором 6 п.л.)
  8. Грабовый К.П., Грабовый П.Г., Чернышов Л.Н., Кириллова А.Н. и др. Организация и управление в жилищно-коммунальном комплексе. (учебное пособие). Москва, «Реалпроект», 2005. (48,1 п.л., в т.ч. автором 5,1 п.л.)
  9. Грабовый К.П., Яськова Н.Ю., Бучулаев А.М. Пособие «Управление проблемными активами в процессе погашения взаимозадолженности основных участников хозяйственной деятельности в жилищно-коммунальном комплексе города» дипломного проекта (учебно-методическое пособие). Москва, МГСУ, 2004 г. (9,4 п.л., в т.ч. автором 3,5 п.л.)
  10. Грабовый К.П., Грабовый П.Г., Яськова Н.Ю. и др. Оценка активов и экономическая экспертиза отдельных обязательств на примере кредитной (инвестиционной) организации. Учебно-методическое пособие. Москва, МГСУ, 2005 год. (15,2 п.л., в т.ч. автором 3,1 п.л.)
  11. Грабовый К.П., Грабовый П.Г.,Осташко В.Я., Чернышов Л.Н., Иванова Н.В. и др. Управление рисками в недвижимости. (учебник для ВУЗов). Москва, «Реалпроект», 2005 г. (38, 4 п.л., в т.ч. автором 8,5 п.л.)
  12. Грабовый К.П., Грабовый П.Г., Гогуа Н.К. и др. Организационно-экономический механизм функционирования управляющих компаний в паевых инвестиционных фондах (учебно-методическое пособие). Москва, МГСУ, 2005 г. (10,2 п.л., в т.ч. автором 3,0 п.л.)
  13. Грабовый К.П., Грабовый П.Г., Яровенко С.Н., Чернышов Л.Н., Иванова Н.В., Солунский А.И. и др. Методическое пособие по организации дипломного проектировании для студентов специальности «Экспертиза и управление недвижимостью» (учебно-методическое пособие) Москва, МГСУ, 2006 г. (12,4 п.л., в т.ч. автором 2,4 п.л.)
  14. Грабовый К.П., Чернышов Л.Н., Новицкий В.Ф. Проектирование и монтаж современных трубопроводных систем в недвижимости. Учебно-методическое пособие. Москва, МГСУ, 2007 г. (8,5 п.л., в т.ч. автором 2,5 п.л.).
  15. Грабовый К.П., Блинов В.П., Борисова М.И., Викторова Л.А., Прозоровский А.Г. и др. Строительные нормы и правила для практиков. Комментарии к законодательству. Под ред. А.Г.Прозоровского - М.: ООО "Издательство Ферлаг Дасхефер", 2007. (87 п.л., в т.ч. автором 5,7 п.л.)

Статьи:



Pages:     | 1 |   ...   | 3 | 4 ||
 





 
© 2013 www.dislib.ru - «Авторефераты диссертаций - бесплатно»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.